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不動産売買強化中です!!

皆様おはようございます!マイダスの畠山です

続々と査定のご依頼をいただいております!!ありがとうございます!!

 

成約が続いており、物件が少なくなってきております

ご所有の不動産の処分をご検討されている方はマイダス迄お問合せ下さいませ。

 只今大阪府・泉大津市・高石市・西区

中区・東区・南区の物件買取り強化中です!!

空家・空き地・アパート・中古マンション

文化住宅・中古ビル・店舗付き住宅・再建築不可

などさまざまな売却物件をお考えのオーナ様

一度マイダスまでお問合せ下さい。

無料査定致します。

お待ちしております。

皆様からのお問い合わせをお待ちしております!!

 

 

不動産収益とは

収益用不動産(投資用不動産とも言います。)とは、不動産の所有者がその不動産を自ら利用するのではなく、他人(第三者)へ貸して、

賃料(地代や家賃その他収入)を得ることを目的に所有している不動産を言います。

建物の用途によって分類すると、住居系では、賃貸アパートやマンション(独立した1部屋の区分マンション含む)

事業系では、賃貸事務所ビル(独立した1室の区分オフィス含む)や倉庫等などが有ります。

なお、土地に関しても収益用不動産と言えるものが有ります。代表的なものは、貸地(貸宅地とも呼ばれ、土地を借りている他人(借地人)所有の

建物(家屋等)が存在し、土地に借地権が付着している土地)や駐車場用地です。

収益用不動産から得られる賃料がいくらなのか、その賃料を得るため(収益用不動産を管理運営するため)の運営費(修繕費、管理費、固定資産税

等)にいくら要するのか、結果どのくらいの収益(利益)があがるかが、収用用不動産の所有者や購入者にとって重要です。

 

 

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担当:畠山

 

 

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