MS 住まいのトータルコーディネーター株式会社マイダス

他社で断られた物件もお任せください!
01201068330120106833
  • WEBで査定
  • LINEで査定

お知らせNEWS

婚姻期間20年以上!贈与税の配偶者控除!!

気温差が激しい日が続きますが皆様いかがお過ごしでしょうか?

マイダスの西村です!!本日は「贈与税の配偶者控除」に関してのコラムです!

 

 

 

長い長い結婚生活の中で一般的には、夫婦の財産は共有のものと考えられていることが多いですが、
法律上はそうではないのです!!

夫が得た財産は夫のもの!妻が得た財産は妻のもの!

⇒夫婦は別々に財産を持っているという考え方をします

⇒夫婦の間で贈与した場合でも、贈与税が課税されることになります

 

 

だがしかし!贈与税の配偶者控除というものがございます!!

↓詳しく↓

 贈与を受けた日において婚姻期間が20年以上である配偶者から、居住用不動産又
は居住用不動産の取得資金の贈与を受けた場合には、その年分の贈与税の課税価格
から、基礎控除110万円のほかに2,000万円を差し引いて贈与税を計算することができ
ます
  【この控除は、同じ配偶者からの贈与については、一度しか受けられません。また、
この控除を適用した結果、贈与税がかからない場合でも、不動産取得税や登録免許税が
かかりますので留意ください。(その他条件有り)】

 

 

 

↓まとめ↓

夫婦間での住宅等の名義変更(贈与)や取得資金の贈与
婚姻期間20年以上であれば、2,000万円を控除

 

 

※居住目的の不動産しか認められないため
⇒誰かに貸す目的や投資・転売目的の不動産であれば生前贈与の配偶者控除の対象外

生前贈与の目的の一つである相続税の軽減には役立たないといったデメリットありますので

注意が必要です、、、

 

 

マイダスでは大阪市福島区・都島区・天王寺区エリアの買取りを強化中です!

空き家・中古戸建て・空き地・中古テラスハウスなど

老朽化・築古不動産の買取りを強化中です!!

他社さまの査定金額に納得できなかったなど、お気軽にお電話くださいませ

もちろん不動産売却に関する査定・お見積もりは無料です◎

 

 

 

   

 

 

担当:西村(にしむら)   

 

 0120-106-833 年中無休 09:00~20:00      

  • お電話でのお問い合わせ
  • メールでのお問い合わせ

大阪・神戸・奈良のお悩み物件、
直接買取いたします!

  • 最短3日
  • 即現金化
  • 現状のまま
他社で断られた物件もお任せください!
お電話での査定はこちら
0120-106-8330120-106-833
  • ウェブでの査定はこちら無料査定スタート無料査定スタート
  • LINEでも無料査定ができますLINEで査定スタートLINEで査定スタート

※当社規定により買い取れない場合もございます

大阪・神戸・奈良エリア買取強化中

大阪
大阪市都島区 | 大阪市福島区 | 大阪市此花区 | 大阪市西区 | 大阪市港区 | 大阪市大正区 | 大阪市天王寺区 | 大阪市浪速区 | 大阪市西淀川区 | 大阪市東淀川区 | 大阪市東成区 | 大阪市生野区 | 大阪市旭区 | 大阪市城東区 | 大阪市阿倍野区 | 大阪市住吉区 | 大阪市東住吉区 | 大阪市西成区 | 大阪市淀川区 | 大阪市鶴見区 | 大阪市住之江区 | 大阪市平野区 | 大阪市北区 | 大阪市中央区 |  南部 堺市堺区 | 堺市中区 | 堺市東区 | 堺市西区 | 堺市南区 | 堺市北区 | 堺市美原区 | 岸和田市 | 泉大津市 | 貝塚市 | 八尾市 | 泉佐野市 | 富田林市 | 河内長野市 | 松原市 | 和泉市 | 柏原市 | 羽曳野市 | 高石市 | 藤井寺市 | 泉南市 | 大阪狭山市 | 阪南市 | 泉北郡 | 泉南郡 | 南河内郡 | 北部 豊中市 | 池田市 | 吹田市 | 高槻市 | 守口市 | 枚方市 | 茨木市 | 寝屋川市 | 大東市 | 箕面市 | 門真市 | 摂津市 | 東大阪市 | 四條畷市 | 交野市 | 三島郡 | 豊能郡 |
神戸
神戸市東灘区 | 神戸市灘区 | 神戸市兵庫区 | 神戸市長田区 | 神戸市須磨区 | 神戸市垂水区 | 神戸市北区 | 神戸市中央区 | 神戸市西区 | 尼崎市 | 西宮市 | 芦屋市 | 伊丹市 | 宝塚市 |
奈良
奈良市 | 大和郡山市 | 橿原市 | 五條市 | 生駒市 | 葛城市 | 平群町(生駒郡) | 斑鳩町(生駒郡) | 川西町(磯城郡) | 田原本町(磯城郡) | 王寺町(北葛城郡) | 河合町(北葛城郡) | 生駒郡 | 高市郡 | 吉野郡 | 大和高田市 | 天理市 | 桜井市 | 御所市 | 香芝市 | 宇陀市 | 三郷町(生駒郡) | 安堵町(生駒郡) | 三宅町(磯城郡) | 上牧町(北葛城郡) | 広陵町(北葛城郡) | 山辺郡 | 宇陀郡 | 北葛城郡 | 磯城郡 |