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【奈良県天理市】空家・連棟長屋・中古テラスハウスの買取はお任せください!

 

毎日たくさんのお問い合わせをありがとうございます。

マイダスの北垣です!

 

奈良県天理市・奈良市・大和郡山市周辺

こちらのエリアの不動産買取りを強化中!

大阪・神戸の不動産も大歓迎です◎

 

空家・空土地・連棟長屋・テラスハウス・マンション

テナントビル・一棟アパート・収益物件

築古・再建築不可・借地・相続物件 など…

売却理由は問いません!積極的に買取を行っております!

 

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マイホーム購入の際の「諸経費」について

 

マイホーム購入を考える際、早めに資金計画をたてましょう。

資金計画によって物件探しの範囲が変わってきます。

 

●資金計画=自己資金+借入金額(ローン)+その他の資金(親からの住宅取得資金の贈与等)

 

また、住宅購入に必要な資金は住宅購入代金だけでなく、

諸費用(購入経費)が別途必要です。

 

【マイホーム購入にかかる主な諸経費】

<売買契約>

・仲介手数料(媒介の場合)⇒成約価格×3%+6万円+消費税(成約価格が400万円を超える場合)

・収入印紙⇒売買価格によります

 

<住宅ローン契約>

・融資事務手数料⇒3~5万円+消費税、もしくは融資額の1~2%前後+消費税(金融機関によります)

・収入印紙⇒融資額および特約によります

・保証料⇒融資額の2%前後(金利に上乗せで0円の場合もあります)

 

<残金決済時・所有権移転登記時>

・所有権移転登記費用⇒司法書士の見積りによります

・抵当権設定登記費用⇒司法書士の見積りによります

・火災保険料⇒保険会社の見積りによります

・固定資産税、都市計画税の精算金⇒戸建の場合

・管理費、修繕積立金の精算金⇒マンションの場合

・引越し費用

・その他⇒不動産取得税、リフォーム費用、電気・ガス・水道工事費用等

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買い手が見つからず今後どうするべきかお悩みの不動産

老朽化・雨漏りで修繕費用がかかってしまう空き家

税金だけを支払っている空き地など…

 

お困りの不動産はぜひマイダスへご相談下さい!

不動産売却に関する相談・見積・査定無料ですのでお気軽にご連絡下さいませ◎

 

 

担当:北垣(きたがき)

 

 0120-106-833 年中無休 09:00~20:00      

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