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損をしない!不動産売却はマイダスにお任せください!【大阪府河内長野市】

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マイダスの堅本です!

毎日たくさんのお問い合わせをありがとうございます!

最近は、不動産の相続登記に関するお問い合わせを頂くことが増えてきました!

 

 

「シロアリ被害物件売却」「再建築不可物件売却」「売れない土地」等

ご所有の不動産の処分をご検討されている方!!!

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↓↓本日のコラムです↓↓

 

今回は「悪臭防止法」についてお話します。

 

悪臭防止法

悪臭防止法とは、工場その他の事業場における事業活動に伴って発生する悪臭について必要な規制を行い、

その他悪臭防止対策を推進することにより、生活環境を保全し、国民の健康の保護に資することを目的としています。

公害対策のひとつとして定られた法律ですね!

都道府県知事等が規制基準を設定することができます。

調査結果によって改善勧告、改善命令が出され、違反者には罰則規制もある。

 

規制対象

悪臭防止法の規制対象は、企業の工場や事業所などから発生する悪臭です

個人の自宅やマンションなどで発生する悪臭については規制の対象になりません

 

個人の悪臭問題解決方法

①弁護士など専門的な知識を持つ第三者を含み、悪臭の原因を発生している人やその物件の管理会社に相談

②民事訴訟

相手が話し合いに応じない場合や解決に至らない場合には、

不法行為に基づいて民事訴訟を提起し、悪臭の差し止めや、損害賠償を請求する方法があります

一般に受忍すべきと考えられる限度を超えた悪臭を発生させている場合には、

不法行為として損害賠償の対象になると裁判所は判断しています。

証拠収集

裁判を行う際は証拠が重要です。悪臭の被害を証明するには、

悪臭を測定して臭いを客観的に数値化すれば、民事裁判などで悪臭の被害を認められる可能性が高くなります。

証拠の精度を高くする為には、臭気の測定を専門とする業者に一定期間に継続して測定依頼すれば、

裁判などで認められやすい証拠を集める事ができます。

 

悪臭防止法は、工場や事業所から生じる悪臭が対象の法律です。

個人の悪臭の解決方法としては、不法行為として民事訴訟を提起するなどの方法があります。

悪臭被害でお悩みの方は専門家に相談して対応を検討する事をおススメします!

 

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不動産売却を検討されているお客様は今がチャンスです!

即日無料出張査定にお伺いいたしますので

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