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【大阪府柏原市】売れない…固定資産税の支払いなどでお悩みの不動産…

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固定資産税・・・身近に感じる税金ですが、

実際家を購入する時や大きな資産を購入するまであまり深く関わる事がないかもしれません。

本日は「固定資産税」についてお話したいと思います!

 

固定資産税とは、所有する固定資産に対して課せられる税金です。

 

代表的なものは、土地や家、田、畑、山林、牧場などがあり

建物には、住宅、店舗、工場、倉庫等も当てはまります。

課税対象となる資産は毎年1月1日時点で固定資産課税台帳に登録されている固定資産の事を指します。

ちなみに固定資産の価格によって税率が異なります!固定資産がある市区町村が課税を行います。

 

もう一つ固定資産税対象の資産(償却資産)

償却資産とは、上記に記載したもの以外で、会社で使用しているパソコンやコピー機、備品など、時間が経つにつれて

価値が減少して行く物を指します。その他には製造設備・医療機器・航空機・船舶などが当てはまります。

償却資産には、毎年1月1日の時点で所在している償却資産の取得年月・取得価格・耐用年数などを

1月31日までに償却資産のある市区町村役場に申告を行った上で課税されます。

 

固定資産税計算法

固定資産税=評価額(課税標準額)×標準税率(1.4%)

※税率は地域自治体により異なります。

この額は3年に1度の間隔で見直しが行われ、見直し時点での地価に応じて金額が定められます。

そのため地下が安い時期・安い時期は固定資産税も比例して安く

地価が高騰している時期や地域では、固定資産税も高くなります。

 

税金は通知されたら、そのまま支払う方も多いのではないでしょうか。

誤って多く納付する事を防ぐ為に

毎年支払う必要のある固定資産税については必ず自身で確認を行いましょう!

 

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