MS 住まいのトータルコーディネーター株式会社マイダス

他社で断られた物件もお任せください!
01201068330120106833
  • WEBで査定
  • LINEで査定

お知らせNEWS

【空き家の有効活用】新法民泊のまとめ

 

 

日たくさんのお問い合わせをありがとうございます!!

マイダスの北垣です!!

日に日に寒さが厳しくなってきておりますが皆様いかがお過ごしでしょうか。

体調管理にはお気をつけくださいませ!!

本日1件目のコラムに引き続き「民泊」に関するコラムです☆

 

 

 

住宅宿泊事業を行うときはまず、都道府県知事等への届出が必要です。

家主居住型の場合は、住宅宿泊事業者に対し、騒音防止や近隣住民からの苦情対応など、

住宅宿泊事業の適正な遂行のための措置が義務付けられています。

家主不在型の場合は、住宅宿泊事業者に対し、騒音防止や苦情対応などを住宅宿泊管理業者に

委託することが義務付けられています。

 

 

 

住宅宿泊事業では、1年間(4月1日正午〜翌年の正午)の営業日数(実際に人を宿泊させた日数)を

180日以内(1日は正午〜翌正午)と制限(2カ月の宿泊者数などを偶数月に知事等にシステムで報告)。

年間営業日数が180日を超えた場合は、旅館業法違反となり刑事罰の対象です。

 

 

 

 

住宅宿泊管理業とは住宅宿泊事業者から報酬を得て、住宅宿泊管理業務を行う事業をいいます。

住宅宿泊管理業者とは登録を受けて住宅宿泊管理業を営む者をいいます。

住宅宿泊事業を行おうとする者は、決められた自治体に対して届出て、手続きを行う必要があります。

例えば住宅宿泊管理業者の登録を受けようとする者は、住宅宿泊管理業者登録申請書に必要事項を記入の上、

必要な添付書類と合わせて、国土交通人臣に提出する必要があります

 

 

 

住宅宿泊仲介業を営もうとする者は観光庁長官の登録が必要です。

住宅宿泊仲介業者に対し、宿泊者への契約内容の説明など、

住宅宿泊仲介業の適正な遂行のための措置が義務付けられています。

 

 

 

国家戦略特別区域法に基づく旅館業法の特例、いわゆる「特区民泊(国家戦略特別区域外国人滞在施設経営事業)」

とは、外国人旅客の滞在に適した施設を賃貸借契約及びこれに付随する契約に基づき

一定期間以上使用させるとともに、当該施設の使用方法に関する外国語を用いた案内その他の外国人旅客の

滞在に必要な役務を提供する事業として政令で定める要件に該当する事業とされています。

東京都大田区、千葉市、大阪府、大阪市、八尾市、寝屋川市、新潟市、北九州市といった

国家戦略特区の区域として指定された地域で取り組まれています。

 

 

空き地、空き家の有効活のご相談や売却の査定依頼はお気軽にマイダスまでお電話下さいませ!

弊社の経験・知識豊富なスタッフが全力でサポートいたしますのでご安心くださいませ◎

即日査定・即現金化のスピード対応に自信があります!!

皆様からのお問い合わせをお待ちしております!

 

マイダスのCMはこちら

株式会社マイダスでは最新情報をSNSで常に発信しております。

公式Facebookはこちら>>

公式Twitterはこちら>>

公式Instagramはこちら>>

LINEによるお問い合わせ・ご相談も随時承っております。

是非お気軽にご利用ください。

 

担当:下田

 

※当社規定により買取できない場合もございます。

あらかじめご了承ください。

  • お電話でのお問い合わせ
  • メールでのお問い合わせ

大阪・神戸・奈良のお悩み物件、
直接買取いたします!

  • 最短3日
  • 即現金化
  • 現状のまま
他社で断られた物件もお任せください!
お電話での査定はこちら
0120-106-8330120-106-833
  • ウェブでの査定はこちら無料査定スタート無料査定スタート
  • LINEでも無料査定ができますLINEで査定スタートLINEで査定スタート

※当社規定により買い取れない場合もございます

大阪・神戸・奈良エリア買取強化中

大阪
大阪市都島区 | 大阪市福島区 | 大阪市此花区 | 大阪市西区 | 大阪市港区 | 大阪市大正区 | 大阪市天王寺区 | 大阪市浪速区 | 大阪市西淀川区 | 大阪市東淀川区 | 大阪市東成区 | 大阪市生野区 | 大阪市旭区 | 大阪市城東区 | 大阪市阿倍野区 | 大阪市住吉区 | 大阪市東住吉区 | 大阪市西成区 | 大阪市淀川区 | 大阪市鶴見区 | 大阪市住之江区 | 大阪市平野区 | 大阪市北区 | 大阪市中央区 |  南部 堺市堺区 | 堺市中区 | 堺市東区 | 堺市西区 | 堺市南区 | 堺市北区 | 堺市美原区 | 岸和田市 | 泉大津市 | 貝塚市 | 八尾市 | 泉佐野市 | 富田林市 | 河内長野市 | 松原市 | 和泉市 | 柏原市 | 羽曳野市 | 高石市 | 藤井寺市 | 泉南市 | 大阪狭山市 | 阪南市 | 泉北郡 | 泉南郡 | 南河内郡 | 北部 豊中市 | 池田市 | 吹田市 | 高槻市 | 守口市 | 枚方市 | 茨木市 | 寝屋川市 | 大東市 | 箕面市 | 門真市 | 摂津市 | 東大阪市 | 四條畷市 | 交野市 | 三島郡 | 豊能郡 |
神戸
神戸市東灘区 | 神戸市灘区 | 神戸市兵庫区 | 神戸市長田区 | 神戸市須磨区 | 神戸市垂水区 | 神戸市北区 | 神戸市中央区 | 神戸市西区 | 尼崎市 | 西宮市 | 芦屋市 | 伊丹市 | 西脇市 | 宝塚市 |
奈良
奈良市 | 大和郡山市 | 橿原市 | 五條市 | 生駒市 | 葛城市 | 平群町(生駒郡) | 斑鳩町(生駒郡) | 川西町(磯城郡) | 田原本町(磯城郡) | 王寺町(北葛城郡) | 河合町(北葛城郡) | 生駒郡 | 高市郡 | 吉野郡 | 大和高田市 | 天理市 | 桜井市 | 御所市 | 香芝市 | 宇陀市 | 三郷町(生駒郡) | 安堵町(生駒郡) | 三宅町(磯城郡) | 上牧町(北葛城郡) | 広陵町(北葛城郡) | 山辺郡 | 宇陀郡 | 北葛城郡 | 磯城郡 |