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お知らせNEWS

【大阪府・岸和田市・和泉市】連棟式建物売却検討中のお客様!!

皆様おはようございます!マイダスの畠山です

続々と査定のご依頼をいただいております!!

ありがとうございます!!

 

成約が続いており、物件が少なくなってきております

ご所有の不動産の処分をご検討されている方はマイダス迄お問合せ下さいませ。

 只今大阪府・岸和田市・和泉市の物件買取り強化中です!!

空家・空き地・アパート・中古マンション・土地

文化住宅・中古ビル・店舗付き住宅・再建築不可

などさまざまな売却物件をお考えのオーナ様

一度マイダスまでお問合せ下さい。

無料査定致します。

皆様からのお問い合わせをお待ちしております!!

 

まずはご相談無料!!お気軽にお問合せ下さい

売却のご相談ならお気軽にお問合せ下さい。

所有不動産がどのぐらいの価格で売れるのか、住宅ローンが残ってる物件を

売るにはどうしたらよいのか、税金や手数料といった諸経費をどのくらい見込めばよいのかなどについて

売主様の状況にあった売却方法ご提案いたします。

 

 

売却物件の査定・調査

不動産査定を進める上で、専門スタッフの調査力が安心と仕事の速さにつながります。

難解なる法律上の規制のもとすべての角度から調査します

 

〇売却を依頼する契約を締結する

媒介契約をお客様と弊社と交わします。

これは売却を依頼する契約です。この契約は3種類ありそれぞれ活動内容が異なります。

 

一般媒介・専任媒介・専属専任媒介

 

〇購入希望者を探す

弊社登録済顧客への紹介のほか、弊社ホームページに掲載する事や各種情報誌掲載

ポスティングなどにより、営業活動を行います。

 

購入予定者のご案内

事前に日時を決めて購入者と共に物件をご案内します。

ご案内当日に売主様は何をどうすればよいのかなど的確にアドバイスさせていただきます。

 

販売活動の経過報告を行います

販売活動については媒介契約内容に沿った経過を報告します。

また、状況によっては売却を早めるためのアドバイスをきめ細かく行い

安心してもらえるように尽力します。

 

購入希望者の確定と売買契約

購入希望者と様々な条件を調整して、合意の上売買契約を結びます。

契約条項をお互いに遵守して、義務の履行をします。

弊社が仲介者として書面作成から契約終了までお手伝いします。

 

売却準備

契約の締結後売却の準備を行います。

抵当権等がある場合、事前に抹消する方法を確認して

書類を揃えて行く準備をします。

 

物件の引き渡し

物件を引き渡す前に引越しして相手方がスムーズに移転できるようにします。

そして売買契約に沿って、残代金を受け取り相手方に鍵を渡します。

同時に司法書士の立ち合いのもと、売り渡し権利書によって登記移転します。

弊社スタッフがすべて立ち会います。

 

マイダスでは不動産買取りを強化中です!!

 

少しでも売却をお考えのお客様はマイダスまでお問合せ下さいませ。

 

弊社は無料査定致しております。

 

 

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是非お気軽にご利用ください。

 

 

 

 

 

担当:畠山

 

 

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