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【大阪府・東大阪市・八尾市】買取・仲介致します!

皆様おはようございます!マイダスの畠山です

続々と査定のご依頼をいただいております!!

ありがとうございます!!

 

~~~今回は買取についてのコラムです~~~

〇買い取りのデメリットは、仲介による売却と比較して安くなるという点のみ!

まず、買取のデメリットを紹介しましょう。

買取のデメリットは、【仲介によって比較して価格が安くなる】というただ一点のみです。

依頼する不動産会社によって買い取り価格は異なりますが、目安としては、仲介よりも70~80%が低下してしまうと言われています。

このデメリットが大きいため、よほど事情がない限りは買取よりも仲介によって不動産の売却を行う人が多いのです。

不動産会社は、買い取った不動産にリフォームやリノベーションなどのてを加えて再販売を行います。

そのため、買取は相場よりも安くならざるを得ないのです。

 

〇買取のメリット

「仲介による不動産売却と比較して価格が安くなってしまう」という買取のたったひとつのデメリット。

その反面、買取を利用すれば一般的な仲介を利用した売却と比較してメリットは沢山あるのです。

ここでは、5つのメリットを紹介していきます。

1.仲介手数料が不要

2.プライバシーを考慮した売却が可能

3.室内状況を気にせずOK!

4.売却後の補修義務・瑕疵担保責任免責される

5.期限内、かつ確実な取引が可能

 

 

 

成約が続いており、物件が少なくなってきております

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担当:畠山

 

 

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