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【大阪府・阪南市・泉佐野市】空家を手放したいお客様買取ります!!

皆様おはようございます!マイダスの畠山です

続々と査定のご依頼をいただいております!!

ありがとうございます!!

 

 

~~~今回は買い取りの流れについてのコラムです~~~

買取りの流れとしては、売主様よりご相談を受けた上で、当社にてご依頼の不動産を調査・査定を行います。購入が可能かといった審査をさせていただいた後、当社での購入金額や諸条件を提示させていただきます。

提示内容に問題がないようでしたら、売却の契約に進みます。売買契約を締結したら、残代金支払いと同時にご依頼の不動産をお引渡しいただくこととなります。

マイダスでは様々なニーズにお応えできるよう、このような買取サービスも積極的に行っております。お客様が所有されている不動産を売却したいとご相談いただければ、通常の売却と買取りとどちらが向いているのかなどもアドバイスさせていただきます。経験と不動産の知識を持ち合わせた営業担当が、全力でスムーズな売却をお手伝いさせていただきます。

 

早急に現金化したいという事情をお持ちのお客様もこの不動産買取りをおすすめいたします。

通常の売却の場合媒介契約締結後、販売活動に1~3か月、売却の契約から残代金の受け取りまでは、数カ月かかります。

 

買換え先への支払いや、税金等の支払いの為、定められた期日までに現金化する必要があるといったご要望のお客様には、

当社が直接購入させて頂くことにより、契約条件にもよりますが、ご希望の期日に合わせて現金化することが可能です。

一方、通常の売却で、買主様が融資を利用して不動産を購入する場合、売却の契約が済んだ後、融資否認などの理由により、

売買が白紙になってしまうケースがあります。

その場合、スケジュールの組み方が難しくなり売主様の予定も変更せざる負えないといったケースが発生してしまうこともあります。

買換えなどで、売却が完了しなければ購入の手続きができない、と言ったご要望のお客様には、当社が直接購入させて頂くことにより、売却の契約時点で、その後予定が決まる為、スケジュールが組みやすくなりますので安心です。

 

 

成約が続いており、物件が少なくなってきております

ご所有の不動産の処分をご検討されている方はマイダス迄お問合せ下さいませ。

 只今大阪府・阪南市・泉佐野市の物件買取り強化中です!!

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是非お気軽にご利用ください。

 

 

 

 

 

担当:畠山

 

 

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