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【奈良県香芝市】即日査定!即現金化!不動産売却はマイダスまで。

 

 

 

皆様おはようございます!マイダスの北垣です!

続々と査定のご依頼をいただいております!!

ありがとうございます!!

 

ご所有の不動産の処分をご検討されている方はマイダスまでお問合せ下さいませ。

 

 只今奈良県香芝市・桜井市・天理市の物件買取り強化中です!!

空家・空き地・アパート・中古マンション・土地

文化住宅・中古ビル・店舗付き住宅・再建築不可

積極的に買取り致します。

 

 

 

 

↓↓本日のコラムです↓↓

 

購入するとき 分譲編

1既往条件を整理する

住みたい地域、住宅の種類、広さや間取り、入居したい時期などの希望条件を整理しておきましょう。

2予算を決める

希望の住まいのおおむねの相場を調べ、預貯金の額や住宅ローンの借入可能額などを確認して、予算の目安を立ててみましょう。  

3住まいを探す

インターネット検索や新聞折り込み広告、不動産会社からの紹介などから物件情報を集め、希望条件に合う物件を探します。   

4現地を見学行く

気に入った物件が見つかったら、実際にモデルルームや現地を見学します。購入したい物件が見つかったら、再度、物件の周辺環境や間取り、設備、購入条件などを確認します。

5資金計画を立てる

物件探しと並行して、資金計画を具体化させていきましょう。物件の購入資金以外に必要となる諸経費や、住宅ローンの金利、毎月の返済額などについても試算しておきます。

6購入の申し込みをする

売主である不動産会社か、販売代理をしている不動産会社に購入の申し込みをします。このとき、申込証拠金を預けることがありますが、売買契約の前に申し込みを撤回する場合には返還してもらえます。

7重要事項の説明を受ける

購入の申し込みをした不動産会社の宅地建物取引士から、購入物件に関する重要事項の説明を受けます。

8不動産の売買契約を結ぶ

重要事項説明の内容を確認して納得できたら、売主と売買契約を結びます。このとき、一般的には物件価格の10~20%程度の手付金(契約金)を支払います。売買契約を結ぶに当たっては、しっかりと契約内容を確認しましょう。

9住宅ローンを結ぶ

住宅ローンを利用する場合、売買契約を結んだら、住宅ローンの正式な契約を結びます。

  • 契約前に金融機関と保証会社による審査を受け、融資が承認される必要があります。

10引き渡しを決める

物件が完成したら、残りの代金を支払います。それと同時に、売主が物件を引き渡し、不動産の登記手続を行います。その後、引っ越しをして入居となります。 

 

 

 

 

 

マイダスの不動産売却に関する査定・お見積りは無料ですので

売却をお急ぎのお客様は弊社までお気軽にお問い合わせ下さいませ!

 

売却理由、築年数・構造・立地条件は問いません◎

まずはお気軽に弊社までお電話くださいませ!!

 

 

 

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担当:北垣(きたがき)

 

 

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