MS 住まいのトータルコーディネーター株式会社マイダス

他社で断られた物件もお任せください!
01201068330120106833
  • WEBで査定
  • LINEで査定

お知らせNEWS

【大阪府吹田市】空き家の即日無料出張査定にお伺いいたします!

 

 

マイダスの堅本です!

本日は、不動産売却を希望されているお客様からのお問い合わせで

よくある、査定の流れをまとめました!!

 

 

売却ご希望のお客様より、「何から話したらいいですか?」とご質問を受けることがありますが

まずお電話いただいたお客様に

○お名前 ○電話番号 ○何を見てお電話されたか(弊社HP?CM?など)

☆物件のご住所

○売却希望物件が(一戸建て・マンションなど)どのような物件か

○築年数 土地・建物の坪数(何㎡)

○現在、空き家?居住中? 

○御名義人様のお名前 

☆売却理由

 

 

基本的にこちらをお伺いしてから営業より訪問日時の確定をさせていただきます!

居住されていない物件だと、住所や土地・建物の広さがすぐにはわからないこともあるかと

思いますので、前もってわかっていますとスムーズにお話が進みます!!

 

 

 

また、実査定時に教えていただきたいことがいくつがございまして

 

○見たときの印象に関すること→壁や床の汚れ、日当たり

○居住しないとわからないこと→雨漏り、騒音や臭い

自殺や事故の有無など

以上のことも教えてください!!

 

 

 

また現地調査でチェックする箇所ですが

 

敷地形状→形状、大きさ、擁壁の有無、法地など

 

敷地境界→隣地との境界、境界標の有無など

 

敷地内状況→物置、境界塀、樹木、古井戸など

 

接道幅員→接道の長さ、前面道路の幅員など

 

近隣関係→周辺の建物、越境の有無、高圧線の存在など

 

ライフライン→上下水道、ガス、浄化槽など

 

建物状況→綺麗さ、日当たり、増改築、建物の傾きなど

 

管理状況→整理整頓、設備の破損、修繕の状況など

 

使用状況→居住中が空き家か、賃貸入居、駐車場利用など

 

騒音臭気→騒音、臭い、揺れなど

 

 

こちらを中心的に調べて参ります

ご不明点・ご質問がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ◎

 

 

 

 

マイダスでは引き続き不動産買取りを強化中です!!

 

 

特に大阪府吹田市・摂津市・茨木市エリアの物件は大歓迎です

中古戸建て・空き家・空き地など他社様ではなかなか販売が進まない

断わられてしまった物件もお気軽にお問い合わせくださいませ

あなたからのお電話お待ちしております!!

 

 

 

  

担当:堅本(かたもと)

   

 0120-106-833 年中無休 09:00~20:00      

  • お電話でのお問い合わせ
  • メールでのお問い合わせ

大阪・兵庫・奈良・京都のお悩み物件、
直接買取いたします!

  • 最短3日
  • 即現金化
  • 現状のまま
他社で断られた物件もお任せください!
お電話での査定はこちら
0120-106-8330120-106-833
  • ウェブでの査定はこちら無料査定スタート無料査定スタート
  • LINEでも無料査定ができますLINEで査定スタートLINEで査定スタート

※当社規定により買い取れない場合もございます

大阪・兵庫・奈良・京都エリア買取強化中

大阪
大阪市都島区 | 大阪市福島区 | 大阪市此花区 | 大阪市西区 | 大阪市港区 | 大阪市大正区 | 大阪市天王寺区 | 大阪市浪速区 | 大阪市西淀川区 | 大阪市東淀川区 | 大阪市東成区 | 大阪市生野区 | 大阪市旭区 | 大阪市城東区 | 大阪市阿倍野区 | 大阪市住吉区 | 大阪市東住吉区 | 大阪市西成区 | 大阪市淀川区 | 大阪市鶴見区 | 大阪市住之江区 | 大阪市平野区 | 大阪市北区 | 大阪市中央区 |  南部 堺市堺区 | 堺市中区 | 堺市東区 | 堺市西区 | 堺市南区 | 堺市北区 | 堺市美原区 | 岸和田市 | 泉大津市 | 貝塚市 | 八尾市 | 泉佐野市 | 富田林市 | 河内長野市 | 松原市 | 和泉市 | 柏原市 | 羽曳野市 | 高石市 | 藤井寺市 | 泉南市 | 大阪狭山市 | 阪南市 | 泉北郡 | 泉南郡 | 南河内郡 | 北部 豊中市 | 池田市 | 吹田市 | 高槻市 | 守口市 | 枚方市 | 茨木市 | 寝屋川市 | 大東市 | 箕面市 | 門真市 | 摂津市 | 東大阪市 | 四條畷市 | 交野市 | 三島郡 | 豊能郡 |
神戸
神戸市東灘区 | 神戸市灘区 | 神戸市兵庫区 | 神戸市長田区 | 神戸市須磨区 | 神戸市垂水区 | 神戸市北区 | 神戸市中央区 | 神戸市西区 | 尼崎市 | 西宮市 | 芦屋市 | 伊丹市 | 宝塚市 | 淡路市 |
奈良
奈良市 | 大和郡山市 | 橿原市 | 五條市 | 生駒市 | 葛城市 | 平群町(生駒郡) | 斑鳩町(生駒郡) | 川西町(磯城郡) | 田原本町(磯城郡) | 王寺町(北葛城郡) | 河合町(北葛城郡) | 生駒郡 | 高市郡 | 吉野郡 | 大和高田市 | 天理市 | 桜井市 | 御所市 | 香芝市 | 宇陀市 | 三郷町(生駒郡) | 安堵町(生駒郡) | 三宅町(磯城郡) | 上牧町(北葛城郡) | 広陵町(北葛城郡) | 山辺郡 | 宇陀郡 | 北葛城郡 | 磯城郡 |
京都
京都市北区 | 京都市上京区 | 京都市左京区 | 京都市中京区 | 京都市東山区 | 京都市下京区 | 京都市南区 | 京都市右京区 | 京都市伏見区 | 京都市山科区 | 京都市西京区 | 木津川市 | 宇治市 | 城陽市 | 向日市 | 長岡京市 | 八幡市 | 京田辺市 | 乙訓郡 大山崎町 | 久世郡 | 久御山町 | 精華町 |