MS 住まいのトータルコーディネーター株式会社マイダス

他社で断られた物件もお任せください!
01201068330120106833
  • WEBで査定
  • LINEで査定

お知らせNEWS

不動産広告の表示基準をまとめました

マイダスの下田です!

10月も弊社ではまだまだ不動産買取を強化中です!!

お気軽にお問い合わせくださいませ◎

 

 

本日は皆様がよく目にする不動産広告の表示基準に関するコラムです

 

不動産の広告に使う文言は、次のような基準に基づき表示しなければなりません!

表示基準に違反した場合は不当表示となります、、、

○新築→建築後1年未満であって、未使用のもの

○徒歩による所要時間→道路距離80mにつき1分として算出する 1分未満は1分とすること

○物件の居室(部屋)→採光や換気のための窓などの面積が法的な基準に満たない場合、居室(部屋)ではなく

           納戸等として表示すること

○生活関連施設→デパートやスーパー、商店等の商業施設は、現に利用できるものを物件までの

        道路距離を明示して表示する 工事中なら整備予定時期を明示する

○交通の利便→新設予定の駅などは、運行主体が公表したものに限り、その新設予定時期

 

 

不動産の販売広告については、宅地建物取引業法のほか、景品表示法での規制もあります

→景品表示法とは「不当景品類及び不当表示防止法」の略で、過太な景品類の提供や不当な表示で

顧客を誘引をすることを禁止しています

→どのような景品や表示が不当なものになるのが、その具体的な内容は、不動産業界については

「不動産の表示に関する公正競争規約」「不動産業における景品類の提供の制限に関する公正競争規約」

で定められています

 

未使用の物件であっても、建築後1年以上の建物は「新築」と表示不可

「新古物件」「クリアランス物件(再販物件)」などと表示しでいる場合あり 新築ではない

 

道路距離80mにつき1分として表示 直線距離ではなく信号待ち時間や坂道などは考慮しなくてもよい!

 

新設予定の駅などは、運行主体(例: JR)が公表したものは表示可能

所要時間につき、乗り換えがあるときはそれを表示する!

通勤時と平常時とで所要時間が著しく異なるときは、通勤時の所要時間を明示する

 

 

↓※不当表示があった場合の措置↓

景品表示法に違反する不当な表示があった場合、消費者庁より措置命令などの措置がとられる

措置命令の内容は、違反行為の差し止め、訂正広告、再発防止策の実施などで、

今後同様の違反行為を行わないことなどを命じる

 

⇒ルールに基づかない広告は不当表示となります!!

 

 


マイダスでは引き続き不動産買取りを強化中です!!

台風の被害に遭ってからそのまま放置している物件はございませんか?

雨漏り・瓦がはがれている・外壁のクラックなど

マイダスでは現状のままでの不動産買取りが可能です!!

お困りの不動産は今すぐ!弊社までお電話くださいませ◎

 

 

 

 

担当:下田(しもだ)

    

   0120-106-833 年中無休 09:00~20:00      

参考文献 大澤茂雄『図解 いちばんやさしく丁寧に書いた不動産の本』成美堂出版,2019年,p.102.103

  • お電話でのお問い合わせ
  • メールでのお問い合わせ

大阪・神戸・奈良のお悩み物件、
直接買取いたします!

  • 最短3日
  • 即現金化
  • 現状のまま
他社で断られた物件もお任せください!
お電話での査定はこちら
0120-106-8330120-106-833
  • ウェブでの査定はこちら無料査定スタート無料査定スタート
  • LINEでも無料査定ができますLINEで査定スタートLINEで査定スタート

※当社規定により買い取れない場合もございます

大阪・神戸・奈良エリア買取強化中

大阪
大阪市都島区 | 大阪市福島区 | 大阪市此花区 | 大阪市西区 | 大阪市港区 | 大阪市大正区 | 大阪市天王寺区 | 大阪市浪速区 | 大阪市西淀川区 | 大阪市東淀川区 | 大阪市東成区 | 大阪市生野区 | 大阪市旭区 | 大阪市城東区 | 大阪市阿倍野区 | 大阪市住吉区 | 大阪市東住吉区 | 大阪市西成区 | 大阪市淀川区 | 大阪市鶴見区 | 大阪市住之江区 | 大阪市平野区 | 大阪市北区 | 大阪市中央区 |  南部 堺市堺区 | 堺市中区 | 堺市東区 | 堺市西区 | 堺市南区 | 堺市北区 | 堺市美原区 | 岸和田市 | 泉大津市 | 貝塚市 | 八尾市 | 泉佐野市 | 富田林市 | 河内長野市 | 松原市 | 和泉市 | 柏原市 | 羽曳野市 | 高石市 | 藤井寺市 | 泉南市 | 大阪狭山市 | 阪南市 | 泉北郡 | 泉南郡 | 南河内郡 | 北部 豊中市 | 池田市 | 吹田市 | 高槻市 | 守口市 | 枚方市 | 茨木市 | 寝屋川市 | 大東市 | 箕面市 | 門真市 | 摂津市 | 東大阪市 | 四條畷市 | 交野市 | 三島郡 | 豊能郡 |
神戸
神戸市東灘区 | 神戸市灘区 | 神戸市兵庫区 | 神戸市長田区 | 神戸市須磨区 | 神戸市垂水区 | 神戸市北区 | 神戸市中央区 | 神戸市西区 | 尼崎市 | 西宮市 | 芦屋市 | 伊丹市 | 宝塚市 |
奈良
奈良市 | 大和郡山市 | 橿原市 | 五條市 | 生駒市 | 葛城市 | 平群町(生駒郡) | 斑鳩町(生駒郡) | 川西町(磯城郡) | 田原本町(磯城郡) | 王寺町(北葛城郡) | 河合町(北葛城郡) | 生駒郡 | 高市郡 | 吉野郡 | 大和高田市 | 天理市 | 桜井市 | 御所市 | 香芝市 | 宇陀市 | 三郷町(生駒郡) | 安堵町(生駒郡) | 三宅町(磯城郡) | 上牧町(北葛城郡) | 広陵町(北葛城郡) | 山辺郡 | 宇陀郡 | 北葛城郡 | 磯城郡 |