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不動産買取のマイダス!空家を放置すべきではない理由

 

 

 

 

 

空家・空き地買取のマイダスです

 

 

 

連日のお問い合わせありがとうございます

 

 

 

 

本日はなぜ空家を放置すべきではないかお話します

 

 

 

 

 

景観の問題

 

・人が住まなくなった建物を放置されますと管理がいきわたらず

ゴミを不法に投棄されてしまうことがよくあり、近隣の住民からのクレームや

撤去費用などを物件の持ち主に請求されてしまうことがあります。

また不審者が不法に滞在するケースもあり、放火による被害の可能性も

上がってしまいます。

 

 

 

 

税金の増加

 

・空家には税金の問題が深く関わってきます。使っていない住宅に固定資産税を支払い続けるのはもちろん喜ばしくないですが、空家の放置による、倒壊や近隣への被害の危険性から平成27年5月26日に「空家対策特別措置法」が施行されました。これにより「特定空家」として認定された場合、これまで払ってきた固定資産税が最大6倍になってしまう可能性があります。

 

 

 

価値の低下

 

・建物は人が離れ管理が行き届かなくなると著しく劣化が進んでしまいます。

雨漏り、シロアリ被害、柱の損傷などが起こると物件の価値は

かなり下がってしまいます。こういった状態に一度なってしまうと

今後賃貸などで運用しようとしても修繕、リフォーム費用数百万円単位の

お金が掛かってしまいます。

 

 

 

 

上述のように空家の放置は不必要な出費を増やすだけでなく

 

 

思いがけないトラブルを招いてしまいますので

 

 

現在、空き物件をお持ちの方はできるだけ価値を落とさないように

 

 

注意を怠らず管理を続けるか

 

 

お早めの売却をおすすめします。

 

 

 

空家・空き地など不動産に関するご相談は

 

 

 

マイダスまでご連絡ください

 

 

査定無料、即日対応しています。

 

 

 

 

 

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担当 北田(きただ)

 

 

 

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