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不動産買取!大阪府内・阪神間エリアも対応してます!【神戸市灘区】

 

皆様おはようございます!マイダスの堅本です。

昨日は人日の節句「七草粥」皆さま食べられましたか?

私は無病息災を願い、いただきました。

今年はオミクロン株の終息と平常生活の回復を切に願いました。

 

 

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★・・・★・・・今回は「不動産登記」についてです・・・★・・・★

 

不動産登記制度は、不動産の取引を安全・円滑に行うことを目的としています。

不動産に関する登記を記録した台帳を「不動産登記簿」といいます。

登記記録を出力した用紙に法務局の印鑑が押された証明書を「登記事項証明書(登記簿謄本)」といい、これは誰でも取得することができます。

 

登記記録は「表題部」「権利部(甲区)」「権利部(乙区)」「共同担保目録」で構成されています。

 

「表題部」

表示に関する登記

・土地 不動産番号、所在、地目、地積等

・建物 不動産番号、所在、家屋番号、種類、構造、床面積等

 

「権利部(甲区)」

所有権に関する事項

・所有権の保存の登記、所有権移転の登記、各種仮登記、差押登記等

 

「権利部(乙区)」

所有権以外の権利に関する事項

・抵当権、根抵当権等

 

「共同担保目録」

抵当権を設定したときに担保として提供された不動産が複数ある場合にそれらをまとめて記載したもの

 

オンライン登記情報提供サービスを利用すると、一定の手続きをすることで

インターネット上で簡単に登記記録を閲覧・取得をすることができます。

 

 

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