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区分マンション・空き家の買取強化中です!【大阪市住吉区】

 

 

 

 

マイダスの北垣です!

最近は不動産の相続関係でお困りのお客様よりお問い合わせを頂くことが

増えてきました。。。お困りの不動産はございませんか??

弊社では即日無料出張査定にお伺いいたしますので

お気軽にお問い合わせくださいませ◎

弊社が買主になって直接買取りが可能です!!

 

 

 

 

 

本日は不動産売却時に必要な書類をまとめました!

 

 

 

売買相談時・査定時にあると大変スムーズにお話が進む書類

 

○購入時の物件概要書

○登記事項証明書(登記情報)

○固定資産税等納付通知書

○間取図と測量図

○建築確認通知書

○管理規約等

○登記済権利証(登記識別情報通知)は紛失すると登記の際に余計な手続きと費用がかかります!

厳重に保管してください!

 

 

 

また、売買契約時には

ご本人様の

実印・認印・・・押印に使うために必要 売主・買主とも交わすすべての書類の押印は実印が原則

 

身分証明書・・・本人確認のために必要 免許証など顔写真付のものが必要

        顔写真付でないものは2種類用意する

 

印鑑証明書・・・実印と住所の確認を行うために必要で、本人を証明する書類

        決済予定日より3カ月以内のものを1部用意

 

登記済権利証・・・不動産の所有権があることを証明する書類

(登記識別情報通知)   

        

収入印紙・・・売買契約書に貼付するため必要 郵便局等で購入
       原本1通に対して税法で指定された額を貼る

       →貼付する印紙額の軽減措置の期間に注意する

 

 

 

以上が、スムーズにお話を進める為にも査定時・契約時に必要となる基本的な書類です

土日は市役所が閉まっていたり、平日に書類を取りに行くことが難しい方がほとんどだと思います

契約時に焦らないためにも!前もっても準備することが大切です

ご不明点・ご質問がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ!!

 

 

 

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もちろん、査定のご依頼も引き続き大募集しております!!

とりあえず売却の相談だけでも大丈夫です!まずはお電話くださいませ

もちろん!弊社の不動産売却に関する査定・お見積もりは無料ですので

ご安心くださいませ(^^)

 

    

 

 

担当:北垣   

 

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