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土地建物をめぐる相続税の仕組み その①

毎日たくさんのお問い合わせをありがとうございます

マイダスの北垣です!いよいよ10月に入りましたね!

弊社では引き続き買取物件を大募集しておりますのでお気軽にお電話くださいませ

 

本日は相続税に関するコラムです!

 

ところで相続税とは何ぞや??

⇒相続とは、亡くなった人(被相続人)の財産に関する一切の権利義務を相続人等が受け
継ぐこと

⇒この相続によって取得した財産にががるのが相続税なのです!

相続人とは!

→被相続人の配偶者及び一定の血族関係にある人をいい、配偶者以外の人
が相続人となるがどうかは、次のように一定の順序が定められています

 

 

相続順位                      法定相続分

配偶者
(つねに相続人となる)           

 ↓

第一順位 子                    子1/2 配偶者1/2

(死亡している場合は、孫などの直系尊属)

 ↓

第二順位 直系尊属(父母・祖父母など)       直系尊属1/3 配偶者2/3

 ↓

第三順位 兄弟姉妹                 兄弟姉妹1/4 配偶者3/4   

(死亡している場合は、甥・姪などの兄弟姉妹の子)

 

配偶者がいない場合                 子又は直系尊属又は兄弟姉妹 100%

 

子・直系尊属及び兄弟姉妹がいない場合        配偶者100%

 

 

 

この相続順位に応じた法定相続人ごとに、相続により取得する財産の割合の目安として法定相続分が
定められています

 

※相続税は、遺言による贈与(遺贈)によって財産を取得した場合や、贈与者の死亡によって効力を生ずる贈与(死因贈与)によって財産を取得した場合にも課税されます

 

※被相続人は、遺言によって法定相続分と異なる相続分を定め、また、相続人以外の第三者に遺産を分与することもできますが、この場合でも、兄弟姉妹以外の相続人には、法定相続分の2分の1(相続人が直系尊属のみの場合は3分の1)の財産(遺留分)を残しておく必要があります

 

 

~まとめ~
○土地や建物を相続したときには、相続税がかかる場合がある
○相続人は、亡くなった人(被相続人)の配偶者及び一定の親族

 

次回は、引き続き相続税の「相続がかかる財産」に関してのコラムです!

 

 

担当:北垣(きたがき)   

 

 

 

 0120-106-833 年中無休 09:00~20:00      

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