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皆様おはようございます!マイダスの北垣です。

続々と査定のご依頼をいただいております!!ありがとうございます!!

 

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ご所有の不動産の処分をご検討されている方はマイダス迄お問合せ下さいませ。

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〇古くて汚くて、利便性も悪い…リフォームでもしない限りいつまでも売却できないのは?

と日々考えているうちにずいぶん時間が経ってしまったという人も多くいらっしゃるようです。

ここでは、所有されているマンションの条件が悪く、売却を諦めている方へ向けて「買取」という方法について解説していきたいと思います。

 

古くて利便性の悪いところにあるマンションを所有。売却時の懸念点とは

結婚を機にマンションを購入。

月日は流れ、お子さんが巣立ってしまったころになると、その古さが気になってきたとというお話を聞くことがあります。

当時は子育て優先で、郊外の広々とした間取りのマンションを選択したという方も多いようですが、

年齢を重ねた夫婦二人きりになってみると、駅や商業施設などへの移動に日々悩まされているというケースもある。

室内の段差でつまずくことが多くなったり、冬はトイレの便座の冷たさにビックリしたりなど

仕様や設備ぼ古さに限界を感じ、便利なところに住み替えたいう高齢者の方も増えているようです。

中には、子供たちと過ごしたマンションには誰も住んでいないにも関わらず、所有したままという方もいらっしゃいます。

なかなか売却に踏み切れない理由としてこんな古いマンションでは買い手がつかないのではないか

“リフォームやリノベーションでもすればいいのかもしれないが、そんなにお金はかけらない”

“内見にこられても、この状態では恥ずかしくて見せられない”という考えで、

売却したくても仕方なくそのままの状態を続けているということもあるようです。

なかなか売却に踏み切れない…マンションを所有している間にかかる費用

誰も住んでいなくても、定期的に室内の掃除やメンテナンス、ポスト内のチェックなどを行っていれば、

近隣住民に迷惑がかかることはありません。

しかし、月々かかってくる管理費や修繕積立金、

毎年支払わなくてはならない固定資産税など金銭的な負担がご自身にかかっているということは認識しておきましょう。

毎月のことなので大きな出費に感じないかもしれませんが、年数を重ねていけばかなりの金額になります。

将来的に、現金がないと困ってしまう局面もあるかもしれませんので、無駄な出費はなるべく控えておきたいものです。

不動産売却・買取りの事で、もしわからない事があればマイダスまでお問合せ下さいませ。

 

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担当:北垣(きたがき)

 

 

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