MS 住まいのトータルコーディネーター株式会社マイダス

他社で断られた物件もお任せください!
01201068330120106833
  • WEBで査定
  • LINEで査定

お知らせNEWS

相続税の申告手続きに関してのまとめ

 

 

 

皆さま、おはようございます!

マイダスの北垣です!

1月も残り少なくなってきましたがいかがお過ごしでしょうか。

 

 

 

 

本日は相続税の申告手続きに関してのコラムです◎

↓添付書類に関してです↓

 

(配偶者の税額軽減を受ける場合)

○申告期限後3年以内の分割見込書(申告期限内に分割ができない場合に提出)

 

 

(小規模宅地の特例を受ける場合)

○申告期限後3年以内の分割見込書(申告期限内に分割がでぎない場合に提出)

 

[特定居住用宅地等の場合]

(一定の親族が特例の適用を受ける場合)

相続開始前3年以内に居住していた家屋が、自己又は自己の配偶者の所有する家屋以外の家屋である旨を証する書類

○(被相続人が老人ホーム等に入所していた場合)

被相続人の戸籍の附票の写し(相続開始日以後に作成されたもの)、介護保険の被保険者証の写し、

施設への入所時における契約書の写しなど

 

[特定事業用宅地等の場合]

○一定の郵便局舎の敷地である宅地等の場合には、総務大臣が交付した証明書

 

(農地の納税猶予の特例を受ける場合)

○相続税の納税猶予に関する適格者証明書  ○担保提供関係書類

 

 

相続税の延納

相続税額が10万円超で、納期限までに金銭納付を困難とする事由がある場合は、申請により、納付を困難と

する金額の範囲内で、一定期間の延納が認められます(延納税額が100万円超や延納期間が3年超の場合は、

担保が必要)ただし、利子税がかかります!

 

 

(延納期間と利子税)

 

不動産等の割合    区分            延納期間   利子税(年割合)

75%以上       不動産等に対応する税額   20年     3.6%

           動産等に対応する税額    10年     5.4% 

 

50%以上75%未満    不動産等に対応する税額   15年      3.6%

           動産等に対応する税額    10年      5.4%
                       

 

50%未満     立木の割合が30%を超える場合の立木に対応する税額 5年  4.8%

         上記以外の一般の税額               5年  6.0%

 

 

相続税の物納

相続税について、延納によっても金銭納付を困難とする事由がある場合は、申請により、

一定の財産により金銭に代える物納が認められています(納付を困難とする金額の範囲内)。

物納する財産の収納価額は、相続税の課税価格(路線価等による評価額。ただし、小規模宅地については、

評価減後の価額)となります。なお、収納の時までに、借地権が設定される場合や、自家用家屋が貸家になるなど、

財産の状況に著しい変化を生じたときは、収納時の現況によって収納価額が決められます。

 

 

 

マイダスでは不動産買取りを強化中です!!

中古テラス・長屋・相続空家・土地の買取を強化しております!

高値買取に自信があります。

査定から現金化まで最短3日!売却時期が未定でもかまいません!

まずは無料査定をご利用ください。

 

皆様からのお問い合わせをお待ちしております!

お一人でお悩みになる前に今すぐ!お電話くださいませ!!

 

 

マイダスのCMはこちら

 

 

 

 

株式会社マイダスでは最新情報をSNSで常に発信しております。

公式Facebookはこちら>>

公式Twitterはこちら>>

公式Instagramはこちら>>

LINEによるお問い合わせ・ご相談も随時承っております。

是非お気軽にご利用ください。

 

 

担当:北垣

 

※当社規定により買取できない場合もございます。

あらかじめご了承ください。

  • お電話でのお問い合わせ
  • メールでのお問い合わせ

大阪・神戸・奈良のお悩み物件、
直接買取いたします!

  • 最短3日
  • 即現金化
  • 現状のまま
他社で断られた物件もお任せください!
お電話での査定はこちら
0120-106-8330120-106-833
  • ウェブでの査定はこちら無料査定スタート無料査定スタート
  • LINEでも無料査定ができますLINEで査定スタートLINEで査定スタート

※当社規定により買い取れない場合もございます

大阪・神戸・奈良エリア買取強化中

大阪
大阪市都島区 | 大阪市福島区 | 大阪市此花区 | 大阪市西区 | 大阪市港区 | 大阪市大正区 | 大阪市天王寺区 | 大阪市浪速区 | 大阪市西淀川区 | 大阪市東淀川区 | 大阪市東成区 | 大阪市生野区 | 大阪市旭区 | 大阪市城東区 | 大阪市阿倍野区 | 大阪市住吉区 | 大阪市東住吉区 | 大阪市西成区 | 大阪市淀川区 | 大阪市鶴見区 | 大阪市住之江区 | 大阪市平野区 | 大阪市北区 | 大阪市中央区 |  南部 堺市堺区 | 堺市中区 | 堺市東区 | 堺市西区 | 堺市南区 | 堺市北区 | 堺市美原区 | 岸和田市 | 泉大津市 | 貝塚市 | 八尾市 | 泉佐野市 | 富田林市 | 河内長野市 | 松原市 | 和泉市 | 柏原市 | 羽曳野市 | 高石市 | 藤井寺市 | 泉南市 | 大阪狭山市 | 阪南市 | 泉北郡 | 泉南郡 | 南河内郡 | 北部 豊中市 | 池田市 | 吹田市 | 高槻市 | 守口市 | 枚方市 | 茨木市 | 寝屋川市 | 大東市 | 箕面市 | 門真市 | 摂津市 | 東大阪市 | 四條畷市 | 交野市 | 三島郡 | 豊能郡 |
神戸
神戸市東灘区 | 神戸市灘区 | 神戸市兵庫区 | 神戸市長田区 | 神戸市須磨区 | 神戸市垂水区 | 神戸市北区 | 神戸市中央区 | 神戸市西区 | 尼崎市 | 西宮市 | 芦屋市 | 伊丹市 | 宝塚市 |
奈良
奈良市 | 大和郡山市 | 橿原市 | 五條市 | 生駒市 | 葛城市 | 平群町(生駒郡) | 斑鳩町(生駒郡) | 川西町(磯城郡) | 田原本町(磯城郡) | 王寺町(北葛城郡) | 河合町(北葛城郡) | 生駒郡 | 高市郡 | 吉野郡 | 大和高田市 | 天理市 | 桜井市 | 御所市 | 香芝市 | 宇陀市 | 三郷町(生駒郡) | 安堵町(生駒郡) | 三宅町(磯城郡) | 上牧町(北葛城郡) | 広陵町(北葛城郡) | 山辺郡 | 宇陀郡 | 北葛城郡 | 磯城郡 |