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管理にお困りの不動産、即現金化致します!【大阪府柏原市】

 

 

皆様おはようございます。

マイダスの北垣です(*^-^*)

毎日たくさんのお問い合わせありがとうございます♪

 

続々と査定のご依頼をいただいております!!ありがとうございます!!

 

成約が続いており、物件が少なくなってきております

ご所有の不動産の処分をご検討されている方はマイダス迄お問合せ下さいませ。

 

只今・大阪府柏原市・和泉市・羽曳野市の物件買取り強化中です!!

 

      売却が進まずお困りの空き家はございませんか?

 

🏠 空き家を所有しているが、手入れが大変なので売却したい。

🏠 空き家の売り時を知りたい。

🏠 空き家の不動産を相続したが、所有するべきか、売却するべきか相談したい。

🏠 自分の代で、空き家を整理したい。等・・・

 

ご相談内容により弊社提携の弁護士・税理士・司法書士専門家のアドバイザーと提携してご相談を承ります。  

 

 

空家・空き地・アパート・中古マンション

文化住宅・中古ビル・店舗付き住宅・再建築不可

などさまざまな売却物件をお考えのオーナー様

一度マイダスまでお問合せ下さい。

無料査定致します。

お待ちしております。

皆様からのお問い合わせをお待ちしております!!

 

 

 

 

↓↓本日のコラムです↓↓

 

今回は「台帳記載事項証明書」について!!

お持ちの不動産を売却する場合は、建築確認済証と検査済証の二つを提出する必要があります。不動産を建てるとき、建築確認を建てる前と後の合計2回行います。このうち前者の方を建築確認済証といいます。これがないと建築を始めることができません。そして後者の方を検査済証といいます。こちらは発行されないとその建物に住むことができない、というのがこの二つの大きな違いです。

 

この二つは紛失した場合、再発行ができません。もしなくしてしまった場合建築概要書、台帳記載事項証明書のいずれかを発行しなければなりません。台帳記載事項証明書には建築確認済証と検査済証の交付日と番号が記載されています。他にも建築主の名前や建築場所、構造なども載っていますがこの二つの交付日と番号の記載があることによって代用書類として使うことができます。建築概要書にも建築確認済証と検査済証の交付日と番号が記載されているのでこの建築概要書でも代用することができます。

 

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担当:北垣(きたがき)

 

 

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