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【兵庫県宝塚市】「無料」で不動産の売却相談・出張査定!

弊社では只今、兵庫県宝塚市・川西市・尼崎市周辺こちらのエリアの不動産買取りを強化中です◎

空き家・中古戸建て・連棟長屋・店舗付住宅・再建築不可物件・借地権付建物・コンビニなどの事業用地・区分マンション・一棟アパート・文化住宅・駐車場用地・倉庫用地・工場用地・収益ビルなど

只今、物件数が不足しておりますので積極的に買取を行っております!

 

 

 

 

 

 

 

おはようございます。
マイダスの北垣です(*^-^*)

毎日たくさんのお問い合わせありがとうございます♪

 

ご所有の不動産の処分・売却でお悩みのお客様!

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本日は「空き家等対策の推進に関する特別措置法」についてです。

 

空き家等対策の推進に関する特別措置法(通称 空家等対策特別措置法)は全国で増加している放置空家への対策として以下のことが定められたものです。

・空家の実態調査

・空家の所有者へ適切な管理の指導

・空家の跡地についての活用促進

・適切に管理されていない空き家を「特定空家」に指定することができる

・特定空家に対して、助言・指導・勧告・命令ができる

・特定空家に対して罰金や行政代執行を行うことができる

 

そもそも「空家」とは、居住その他の使用がなされていないことが常態である建築物のことを指します(空家等対策の推進に関する特別措置法 2条より)。

具体的には1年間を通して人の出入りの有無や、水道・電気・ガスの使用状況などから総合的に見て空家かどうか判断する、とされています。

たとえ空家でも所有者の許可がなければ敷地内に立ち入ることは不法侵入にあたるためできません。

しかし「空家等対策特別措置法」では、管理ができていない空家の場合

・自治体による敷地内への立ち入り調査

・所有者の確認をするために住民票や戸籍、固定資産税台帳の個人情報の利用

・水道や電気の使用状況のインフラ情報の請求 

をできるとされ、所有者の情報が取得しやすくなりました。

 

 

 

最近はご実家の空き家問題でお困りのお客様よりお問い合わせを頂くことが増えてきました。

お困りごとお悩みはございませんか?

今すぐ売却を進めるべきか?もう少し待つべきか?など

弊社のスタッフがお客様お一人おひとりのニーズに合わせたご提案をいたします!!

 

弊社の不動産売却に関する査定・お見積りは無料ですので

少しでも売却を検討されているお客様は今すぐ!お電話くださいませ!!

 

                                                                

担当:北垣(きたがき)

 

 

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