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今回は「都市再開発法」についてのコラムです!

沿道整備法は、交通量の多い幹線道路沿いの場所は騒音が問題視されます。そういった問題に対処するための法律です。対象地域はごくわずかではありますが、今回は沿道整備法について説明していきます。

〘沿道整備道路〙

交通量やそれによる騒音が一定の基準を超えている沿道に多くの住宅が立ち並ぶ道路のことを指します。これは都道府県知事が国土交通省の許可を得て指定することができます。

また、都市計画上で沿道地区計画を定めています。これは対象地域の自動車による騒音の影響を減らし、適切な土地利用と環境整備を図るための計画です。

具体的にどういった対策を行うかですが、沿道に遮音壁や植樹帯の設置、また建築物の高さの最低限度を定めて後ろの建物への緩衝建築物となるものを沿道に建築するなどの対策があります。

沿道地区計画区域内で、土地の区画形質の変更や建築物の新築・改築または増築などをする場合は、行う日の30日前までに、市町村長に届出しなければなりません。

この沿道地区計画の概要に関しては国土交通省のホームページで確認することができます。

 

 

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