他社で断られた物件もお任せください!
01201068330120106833

定休日: 火曜日・水曜日

  • f
  • twitter
  • ins
  • tiktok
  • Youtube
  • WEBで査定
  • LINEで査定

お知らせNEWS

様々な理由で手放したい不動産はマイダスへご相談ください!【神戸市須磨区】

只今神戸市須磨区・垂水区・長田区周辺エリアの不動産買取りを強化中です!!

空き家・空き地・中古戸建・連棟長屋・借地権付建物・再建築不可物件・区分マンション・テナントビル・オフィスビル・商業ビル・コンビニなどの事業用地・駐車場用地・一棟アパート・文化住宅・倉庫用地・工場用地・レジャービル・事務所ビルなど

積極的に不動産買取りを行っております!!

売却がなかなか進まずお困りの不動産がございましたら今すぐ!弊社までお電話くださいませ!!

 

 

 

 

おはようございます。マイダスの堅本です!

いつも多くのお問い合わせ頂き誠にありがとうございます(^^)/

 

 

「借地買取」「相続空家売却」「再建築不可物件買取」等で

お困りのお客様がいらっしゃいましたら

是非マイダスまでご相談くださいませ!!!

マイダスでは高値スピード売却が可能ですので、

お気軽にお問い合わせくださいませ☆

 

 

弊社の不動産売却に関する査定・お見積もりは無料ですので

お気軽に弊社までお電話くださいませ◎

 

 

☆★☆*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*★☆★

 

↓本日のコラムです↓

 

今回は「ゴミ屋敷条例」についてお話します。

そもそも「ゴミ屋敷」とはどのようなものを指すのでしょうか。

 

ゴミ屋敷

ゴミ屋敷とは、ゴミ集積場でない建物や土地に、自ら出すゴミを放置したり、他の場所からゴミを集め、

ゴミが散乱状態に積み上げられて放置された家のことです。

 

ゴミが放置されている建物には居住者が住んでいること多く

そのような状態になる原因としては、

・居住者がゴミを集める事。

・居住者自身の病気や体の衰えなどによりごみを捨てられずに放置されている場合等があります。

居住者がいない場合では、

・空き家になっている不動産に、近隣住民などがごみの不法投棄を繰り返して放置される場合もあります。

 

ごみ屋敷がある事により、

悪臭やネズミ、害虫の発生などにより近隣の住民に被害が及ぶ事、

また、ボヤや放火などの犯罪に遭いやすいことから社会問題となっています。

 

一般的に「ごみ」とされる物についても、法的には所有権が認められます。

第三者からするとゴミが放置されているように見えますが、

所有者が「ごみ」と認めない場合、

私有地でもあるため、正当な理由なく立ち入れば住居侵入罪に該当します。

この事から近隣住民や行政が強制的に排除することは困難となります。

 

このようなトラブルを解消する為に制定されたものが、ごみ屋敷条例です。

 

手続きのながれ(ゴミ屋敷条例)

①住民からの申し出(苦情・相談)

②調査

③助言・指導

④勧告

⑤命令

⑥(行政)代執行

 

役所は①~⑤の手続きの間に改善が認められない場合、

最終的に行政代執行を行うという流れになります。

 

行政代執行とは、

国や地方公共団体などの行政機関(役所)が、命令や義務を果たさない人たちの代わりに

行政機関が強制的に撤去・排除などを行うことです。代執行の費用は居住者が負担します。

 

条例については共通する部分もありますが、

自治体によって条例の内容が異なりますので確認が必要です!

 

☆★☆*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*★☆★

 

担当:堅本(かたもと)

※当社規定により買取できない場合もございます。

 あらかじめご了承ください。

 

 0120-106-833 年中無休 09:00~20:00    

  • お電話でのお問い合わせ
  • メールでのお問い合わせ

大阪・兵庫・奈良・京都のお悩み物件、
直接買取いたします!

  • 最短3日
  • 即現金化
  • 現状のまま
他社で断られた物件もお任せください!
お電話での査定はこちら
0120-106-8330120-106-833

定休日: 火曜日・水曜日

  • ウェブでの査定はこちら無料査定スタート無料査定スタート
  • LINEでも無料査定ができますLINEで査定スタートLINEで査定スタート

※当社規定により買い取れない場合もございます

大阪・兵庫・奈良・京都エリア買取強化中

大阪
大阪市都島区 | 大阪市福島区 | 大阪市此花区 | 大阪市西区 | 大阪市港区 | 大阪市大正区 | 大阪市天王寺区 | 大阪市浪速区 | 大阪市西淀川区 | 大阪市東淀川区 | 大阪市東成区 | 大阪市生野区 | 大阪市旭区 | 大阪市城東区 | 大阪市阿倍野区 | 大阪市住吉区 | 大阪市東住吉区 | 大阪市西成区 | 大阪市淀川区 | 大阪市鶴見区 | 大阪市住之江区 | 大阪市平野区 | 大阪市北区 | 大阪市中央区 |  南部 堺市堺区 | 堺市中区 | 堺市東区 | 堺市西区 | 堺市南区 | 堺市北区 | 堺市美原区 | 岸和田市 | 泉大津市 | 貝塚市 | 八尾市 | 泉佐野市 | 富田林市 | 河内長野市 | 松原市 | 和泉市 | 柏原市 | 羽曳野市 | 高石市 | 藤井寺市 | 泉南市 | 大阪狭山市 | 阪南市 | 泉北郡 | 泉南郡 | 南河内郡 | 北部 豊中市 | 池田市 | 吹田市 | 高槻市 | 守口市 | 枚方市 | 茨木市 | 寝屋川市 | 大東市 | 箕面市 | 門真市 | 摂津市 | 東大阪市 | 四條畷市 | 交野市 | 三島郡 | 豊能郡 |
兵庫
神戸市東灘区 | 神戸市灘区 | 神戸市兵庫区 | 神戸市長田区 | 神戸市須磨区 | 神戸市垂水区 | 神戸市北区 | 神戸市中央区 | 神戸市西区 | 尼崎市 | 西宮市 | 芦屋市 | 伊丹市 | 宝塚市 | 淡路市 | 明石市 | 加古川市 | 姫路市 | 川西市 | 三田市 | 高砂市 |
奈良
奈良市 | 大和郡山市 | 橿原市 | 五條市 | 生駒市 | 葛城市 | 平群町(生駒郡) | 斑鳩町(生駒郡) | 川西町(磯城郡) | 田原本町(磯城郡) | 王寺町(北葛城郡) | 河合町(北葛城郡) | 生駒郡 | 高市郡 | 吉野郡 | 大和高田市 | 天理市 | 桜井市 | 御所市 | 香芝市 | 宇陀市 | 三郷町(生駒郡) | 安堵町(生駒郡) | 三宅町(磯城郡) | 上牧町(北葛城郡) | 広陵町(北葛城郡) | 山辺郡 | 宇陀郡 | 北葛城郡 | 磯城郡 |
京都
京都市北区 | 京都市上京区 | 京都市左京区 | 京都市中京区 | 京都市東山区 | 京都市下京区 | 京都市南区 | 京都市右京区 | 京都市伏見区 | 京都市山科区 | 京都市西京区 | 木津川市 | 宇治市 | 城陽市 | 向日市 | 長岡京市 | 八幡市 | 京田辺市 | 乙訓郡 大山崎町 | 久世郡 | 久御山町 | 精華町 |