MS 住まいのトータルコーディネーター株式会社マイダス

他社で断られた物件もお任せください!
01201068330120106833

定休日: 火曜日・水曜日

  • f
  • twitter
  • ins
  • tiktok
  • Youtube
  • WEBで査定
  • LINEで査定

お知らせNEWS

【大阪府大東市】手付かずの空き家の売却でお困りのお客様!

只今、大阪府大東市・寝屋川市・門真市周辺の物件買取り強化中です!!

空き家・空き地・中古戸建・連棟長屋・借地権付建物・再建築不可物件・区分マンション・テナントビル・オフィスビル・商業ビル・コンビニなどの事業用地・駐車場用地・一棟アパート・文化住宅・倉庫用地・工場用地・レジャービル・事務所ビルなど売却不動産を大募集中です(^^)

皆様からのお問い合わせをお待ちしております!!

皆様おはようございます!マイダスの堅本です!

続々と査定のご依頼をいただいております!!ありがとうございます!

 

 

「相続物件」「再建築不可物件買取」「管理が難しい空き家」等

お困りの不動産がございましたら、お気軽に弊社までお電話くださいませ!

マイダスではお客様お一人おひとりを全力でサポートいたしますのでご安心くださいませ!!

お客様が納得するまでご説明いたします!!

まずは無料出張査定をご利用くださいませ★

 

 

有難い事にご成約が続いており、物件が少なくなってきております

ご所有の不動産の処分をご検討されている方はマイダスまでお問合せ下さいませ◎

 

 

↓↓本日のコラムです↓↓

 

都市計画法で定められている用途地域とは、

計画的な街づくりをするために用途を制限した地域のことです。

用途地域は13種類に分かれています。

今回はその1つ「準工業地域」についてお話します。

 

準工業地域

準工業地域とは、軽工業の工場やサービス施設等が建築できる地域です。

危険性・環境悪化が大きい工場以外の大半の建物は建築可能。

 

建築可能な建物

戸建・マンション

店舗兼住宅・事務所兼住宅(一定規模以下)

幼稚園・小学校・中学校・高等学校・図書館

神社・寺院・教会

老人ホーム・身体障害者福祉ホーム

保育所・公衆浴場・診療所

老人福祉センター・児童厚生施設

巡査派出所(交番)・公衆電話ボックス

大学・高等専門学校・病院

物品販売業を営む店舗や飲食店

店舗や飲食店

事務所

ボーリング場・スケート場・プール

ホテル・旅館

自動車教習所

マージャン屋・パチンコ屋

カラオケボックス

自動車車庫(2階以下で床面積の合計が300㎡以下)

営業用倉庫・自動車車庫(3階以上または床面積の合計が300㎡を超えるもの)

劇場・映画館

キャバクラ・キャバレー・ナイトクラブ

工場(50㎡以下・危険性や環境を悪化させる恐れが非常に少ない)

自動車修理工場(150㎡以下)

工場(150㎡以下・危険性や環境を悪化させる恐れが少ない)

自動車修理工場(300㎡以下)

工場(150㎡を超えるまたは危険性や環境を悪化させる恐れがやや多い)

ガソリンスタンド等(火薬類〜非常に少ない施設)

火薬類、石油類、ガス等の危険物の貯蔵、処理の量が少ない施設

火薬類、石油類、ガス等の危険物の貯蔵、処理の量がやや多い施設

 

特徴

・小規模工場や戸建・マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みになる。

・公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止、環境に悪影響のない工場のみ建築可能。

・商業地域よりも各種制限の内容が厳しく、

 小・中規模の様々な用途の建物が密集する場所が多い

・商業地域と制限・建築可能な建物はほぼ同じだが、商業地域は150㎡を超える工場を建てることができず、

 準工業地域は、ソープランドを建築禁止の点で違いがある。

 

商業地域と準工場地域の制限の違いも細かく決められていますね!

お住まいの地域について是非一度チェックしてみて下さい(^^♪

次回も引き続き用途地域についてご紹介します!

 

———————————————————————————————

 

 

お困りの不動産がございましたら

マイダスまでお気軽にお問い合わせくださいませ!!

 

 

マイダスのCMはこちら

株式会社マイダスでは最新情報をSNSで常に発信しております。

公式Facebookはこちら>>

公式Twitterはこちら>>

公式Instagramはこちら>>

LINEによるお問い合わせ・ご相談も随時承っております。

是非お気軽にご利用ください。

 

担当:堅本(かたもと)

※当社規定により買取できない場合もございます。

 あらかじめご了承ください。

  • お電話でのお問い合わせ
  • メールでのお問い合わせ

大阪・兵庫・奈良・京都のお悩み物件、
直接買取いたします!

  • 最短3日
  • 即現金化
  • 現状のまま
他社で断られた物件もお任せください!
お電話での査定はこちら
0120-106-8330120-106-833

定休日: 火曜日・水曜日

  • ウェブでの査定はこちら無料査定スタート無料査定スタート
  • LINEでも無料査定ができますLINEで査定スタートLINEで査定スタート

※当社規定により買い取れない場合もございます

大阪・兵庫・奈良・京都エリア買取強化中

大阪
大阪市都島区 | 大阪市福島区 | 大阪市此花区 | 大阪市西区 | 大阪市港区 | 大阪市大正区 | 大阪市天王寺区 | 大阪市浪速区 | 大阪市西淀川区 | 大阪市東淀川区 | 大阪市東成区 | 大阪市生野区 | 大阪市旭区 | 大阪市城東区 | 大阪市阿倍野区 | 大阪市住吉区 | 大阪市東住吉区 | 大阪市西成区 | 大阪市淀川区 | 大阪市鶴見区 | 大阪市住之江区 | 大阪市平野区 | 大阪市北区 | 大阪市中央区 |  南部 堺市堺区 | 堺市中区 | 堺市東区 | 堺市西区 | 堺市南区 | 堺市北区 | 堺市美原区 | 岸和田市 | 泉大津市 | 貝塚市 | 八尾市 | 泉佐野市 | 富田林市 | 河内長野市 | 松原市 | 和泉市 | 柏原市 | 羽曳野市 | 高石市 | 藤井寺市 | 泉南市 | 大阪狭山市 | 阪南市 | 泉北郡 | 泉南郡 | 南河内郡 | 北部 豊中市 | 池田市 | 吹田市 | 高槻市 | 守口市 | 枚方市 | 茨木市 | 寝屋川市 | 大東市 | 箕面市 | 門真市 | 摂津市 | 東大阪市 | 四條畷市 | 交野市 | 三島郡 | 豊能郡 |
兵庫
神戸市東灘区 | 神戸市灘区 | 神戸市兵庫区 | 神戸市長田区 | 神戸市須磨区 | 神戸市垂水区 | 神戸市北区 | 神戸市中央区 | 神戸市西区 | 尼崎市 | 西宮市 | 芦屋市 | 伊丹市 | 宝塚市 | 淡路市 | 明石市 | 加古川市 | 姫路市 | 川西市 | 三田市 | 高砂市 |
奈良
奈良市 | 大和郡山市 | 橿原市 | 五條市 | 生駒市 | 葛城市 | 平群町(生駒郡) | 斑鳩町(生駒郡) | 川西町(磯城郡) | 田原本町(磯城郡) | 王寺町(北葛城郡) | 河合町(北葛城郡) | 生駒郡 | 高市郡 | 吉野郡 | 大和高田市 | 天理市 | 桜井市 | 御所市 | 香芝市 | 宇陀市 | 三郷町(生駒郡) | 安堵町(生駒郡) | 三宅町(磯城郡) | 上牧町(北葛城郡) | 広陵町(北葛城郡) | 山辺郡 | 宇陀郡 | 北葛城郡 | 磯城郡 |
京都
京都市北区 | 京都市上京区 | 京都市左京区 | 京都市中京区 | 京都市東山区 | 京都市下京区 | 京都市南区 | 京都市右京区 | 京都市伏見区 | 京都市山科区 | 京都市西京区 | 木津川市 | 宇治市 | 城陽市 | 向日市 | 長岡京市 | 八幡市 | 京田辺市 | 乙訓郡 大山崎町 | 久世郡 | 久御山町 | 精華町 |