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どうしよう・・・空き家・連棟住宅・不動産のコト!【大阪市東住吉区】

只今大阪市東住吉区・住吉区・阿倍野区周辺の物件買取り強化中です!!

空き家・空き地・中古戸建・連棟長屋・借地権付建物・再建築不可物件・区分マンション・テナントビル・オフィスビル・商業ビル・コンビニなどの事業用地・駐車場用地・一棟アパート・文化住宅・倉庫用地・工場用地・レジャービル・事務所ビルなどさまざまな売却物件をお考えのオーナ様一度マイダスまでお問合せ下さい。無料査定致します!

皆様おはようございます。

マイダスの堅本です!

毎日たくさんのお問い合わせありがとうございます!(^^)!

続々と査定のご依頼をいただいております!!

 

「梅田長屋買取」「大阪空家買取」「大阪借地物件買取」「相続物件買取」など

不動産会社をお探しのお客様はいらっしゃいませんか。

マイダスではお客様がご安心して頂くまでに徹底サポート致します!

是非ご相談くださいませ!!!

 

 どうしよう・・・不動産のコト!

 

 

資産整理・転勤、・売却・相続・買い替え・等・・・

ご所有不動産についてお悩みは人それぞれです。

地域に精通し、お客様に寄り添う。

マイダスだからこそ、お客様にとって最善のご提案ができます。

是非お気軽にご相談くださいませ!

 

 

 

*******本日のコラム********

 

今回は「不動産投資」についてお話したいと思います。

なぜ、不動産投資を行う人がいるの?と思いませんか?

不動産投資を始める理由の多くは「老後の年金対策」「生命保険の代わり」「信用活用」が挙げられます。

 

不動産投資で利益が生まれる仕組み

不動産投資で得られる利益は、

①購入した不動産を他の人に貸し出すことで得られる家賃収入(インカムゲイン)

②所有している不動産を購入時よりも価値が高まったタイミングで売りに出すことで得られる売却益(キャピタルゲイン)

等があります。

 

メリット

・私的年金の確保ができる

・安定した不労所得を得られる

・高利回りが期待できる

・相続・贈与税対策として有効である場合がある

・生命保険の代わりになる

・借入により少額自己資金から始められる

・所得税の節税となる場合がある

【注意!】想定通りに行くという事が前提となります

 

リスク・デメリット

・空室リスク

・流動性リスク

・災害リスク

・家賃下落リスク

 

不動産投資を行う際は、メリットとデメリットを慎重に検討し、物件を購入する事をおススメします!

 

***********************

 

成約が続いており、物件が少なくなってきております

ご所有の不動産の処分をご検討されている方はマイダス迄お問合せ下さいませ。

 

 

 

皆様からのお問い合わせをお待ちしております!!

弊社は無料査定致しております。

 

 

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担当:堅本(かたもと)

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