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【大阪府門真市】マイダスは雨漏り物件でも安心買い取りいたします!!

 只今、門真市・寝屋川市・大東市の物件買取り強化中です!!

空き家・空き地はもちろんですが、一棟アパート・文化住宅・借地権付建物・再建築不可物件・区分マンション・古いマンション・相続マンション・他社様で断られた物件・テナントビル・オフィスビル・中古戸建・連棟長屋・商業ビル・雑居ビル・事業用地・駐車場用地・倉庫用地・工場用地・レジャービル・事務所ビルなど

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弊社のスタッフが全力でサポート致します!!

皆様おはようございます。

マイダスの堅本です!(^^)!

毎日たくさんのお問い合わせありがとうございます!

続々と査定のご依頼をいただいております!!

 

マイダスだからできる「スピード買取」

 

マイダスの買い取りがお客様に選ばれるポイント❣

 

① 家具など不用品もそのままで大丈夫です。

  お引越しにあたり、残置物処理の手間や費用がかかりません。

② 室内状態は問いません!

  マイダスにてリフォームするため、室内状態は気にする必要がありません。

③ 確実な現金化が可能です!

  売れない不安を解消します。

④ 周りに知られずご売却可能です。

⑤ 仲介手数料は不要です!(^^)!  

 

是非ご相談くださいませ!

 

 

*****本日のコラムです*****

 

この物件はまだ築浅です!と聞いた事はありませんか?

今回は不動産用語の「築浅・築古」についてお話します。

 

築浅

築浅とは、(ちくあさ)と読み「中古物件・賃貸物件の築年数が浅いこと」を意味しています。

明確な年数で定められているわけではありませんが、

不動産業界では約10年以内を「築浅」と呼ぶ事が多くなります。

 

メリット

・新築に近いほど綺麗

・修理やリフォームが当面不要

・ローンが組みやすい

 

デメリット

・購入価格・家賃が高い

築古

築古とは、(ちくふる)といい「中古物件・賃貸物件の築年数が古いこと」を意味しています。

明確な年数で定められているわけではありませんが、

不動産業界では約20年以上を「築古」と呼ぶ事が多くなります。

メリット

購入価格や家賃が安い

 

デメリット

・見た目の老朽化や設備の故障などが増えやすい

・修理やリフォームの追加コストかかる可能性が高い

明確な築何年以内は「築浅」築何年以上は「築古」と定義はないのですが、

上記で記載した通りざっくりとした年数で呼ばれる事が多いです。

 

「築浅」「築古」のメリット・デメリットを理解した上で

購入・賃貸契約を検討しましょう!

「築古」でもリフォーム等されている場合、住みやすく・風情のある物件もたくさんあります!

総合的に判断して慎重に検討する事をおススメします!

 

*******************

 

「シロアリ被害ボロボロの家」「前の道が狭く建替え出来ない家を売りたい」

「雨漏り・傾きがある古い家を売りたい」「借地権で売りたいけど地主の承諾など難しいので相談にのって欲しい」等

お問い合わせ・ご相談を頂いております!

不動産売却に一歩踏み出せない方は、是非マイダス迄お問合せ下さいませ!!!

 

 

成約が続いており、物件が少なくなってきております

ご所有の不動産の処分をご検討されている方はマイダス迄お問合せ下さいませ。

 

 

 

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担当:堅本(かたもと)

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