手放したい不動産はマイダスにご連絡くださいませ！【兵庫県・尼崎市】

おはようございます。

マイダスの田中です(*^-^*)

毎日たくさんのお問い合わせありがとうございます♪

 

 

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特定空き家・危険な家・老朽化が進行する空家・固定資産税の支払い・空き地・半壊した実家・長期間放置している空き家・相続放棄したい家・借地・底地など

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ご安心してお問合せくださいませ(^^)/

 

★本日のコラム★

 

不動産投資ってなに！？

今回は不動産投資について簡単解説を行います！

 

不動産投資の目的としてよくあるものは、

①老後の年金対策

②生命保険の代わり

③信用活用

上記が挙げられます。

 

不動産投資で得られる利益には、

①不動産の賃貸を行った際の家賃収入（インカムゲイン）

②不動産を購入時よりも価値が高まったタイミングで売りに出すことで得られる売却益（キャピタルゲイン）

等があります。

 

メリット

・私的年金の確保ができる

・安定した不労所得を得られる

・高利回りが期待できる

・相続・贈与税対策として有効である場合がある

・生命保険の代わりになる

※想定通りに行くという事が前提となります

 

リスク・デメリット

・空室リスク

・流動性リスク

・災害リスク

・家賃下落リスク

 

不動産投資を行う際は、メリットとデメリットを慎重に検討し、

事前の趣味レーションが非常に重要です！

不動産投資を始めたい！ご興味のある方はマイダスにご相談くださいませ！

 

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少しでも不動産売却に関してお困りごとがございましたら

お気軽に！弊社までお電話くださいませ◎

 

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担当：田中（たなか）

 

 

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