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↓本日は「負担付贈与」コラムです↓

 

普通の贈与と何がちがうの?と思われる方がいらっしゃると思います!

今回は「負担付贈与」について具体例も踏まえお話します。

 

負担付贈与

負担付贈与とは、

財産を渡す人が、財産を貰う人に対して、一定の債務を負担させることを条件にした財産の贈与をいいます。

「一定の負担付きの贈与」という事です。

 

「負担付贈与」の具体例

住宅ローンの負担

住宅を贈与するが、住宅を貰う人が残りの住宅ローンを支払うことになる場合。

介護の負担

1年間に50万円贈与するが、代わりに、受け取る人が週1回、贈与する人の入浴介助をすることになる場合

土地の一部使用

土地をもらう人が、土地をあげる人に土地の一部を畑として使わせることになる場合

 

メリット

贈与者・受贈者ともに利益がある

一般的な贈与はそのほとんどが受贈者の利益のみであるのに対し、負担付贈与は贈与者にも利益があります。

プラスの財産だけでなくマイナスの財産も贈与できる、贈与者側のメリットを条件とできるからです。

 

事業受継ぎが円滑に進む

会社の経営者である親が、子に会社の経営権をあげる代わりに、

子は会社の借金を返して行くという負担付贈与があります。

会社の経営が途切れることなく受け継がれ、親は自分が健在のうちは経営アドバイスができます。

会社の借金が子に受け継がれることで、債権者との信頼関係を保ちながら会社との取引を続けることができます。

 

贈与税のかかる部分が少なくなる

財産を受け取る人は、贈与税を納めなければなりません。

負担付贈与の贈与税は、「受け取った財産の額-負担額-基礎控除額110万円」に対して計算されます。

普通の贈与税は、「もらった財産の額-基礎控除額110万円」に対して計算します。

負担付贈与の贈与税は普通の贈与の贈与税よりも安くなることが多くなります。

 

負担付贈与の課税価格は、贈与された財産が土地や借地権などである場合及び家屋や構築物などである場合には、

その贈与の時における通常の取引価額に相当する金額から負担額を控除した価額によることになっています。

また、贈与された財産が上記以外の場合は、その財産の相続税評価額から負担額を控除した価額となります。

 

デメリット

評価額が高くなる

負担付贈与の場合、贈与財産の評価は「時価」で行います。

一般的な贈与では土地は路線価、家屋は固定資産税評価額で計算しますが、

これらは時価よりは低く設定されていることが多いため、

不動産を負担付贈与すると固定資産等の評価額が高くなるという事が発生します。

 

贈与者にも税金の支払いが発生

一般的な贈与は受贈者が贈与税支払いますが、負担付贈与の場合は贈与者にも所得税や住民税がかかる可能性があります。

贈与した不動産の取得費より負担してもらう債務の方が多い場合はその差額が利益とみなされてしまう為です。

介護を負担とする場合は金額としてマイナスできないため贈与税の計算上は不利になります。

 

今回は負担付贈与についてお話しました。

メリット・デメリットを踏まえてご検討頂く事をおススメします!!!

 

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