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↓本日は「合筆登記」に関するコラムです↓

 

合筆

合筆とは、複数の土地を法的に1つの土地に合体することです

ただし、何でも合筆できるわけではなく、制限が設けられています。

 

法務局に土地の所有者が「合筆登記」の申請をし認められた場合、合筆ができます。

合筆登記は土地家屋調査士が専門的に行う事ができます。

 

合筆の意味はわかりましたが、

どのような時に合筆登記を行うのでしょうか!?

 

目的

①複数の土地を1筆まとめて管理しやすくする為

②土地登記証明書を取得する際の手数料を抑える為

③相続人で土地を分けるため、複数の土地を一度まとめて分筆したい。

 

合筆後の地番は、原則小さい数字の地番を残し表示されます。

地積が変更される為、合筆前の地積を抹消し、その下に合筆後の新しい地積を記録します。

合筆されて地番が残らなかった土地の登記簿は閉鎖されます。

 

今回は、「合筆登記」についてお話しました。

その他にも様々な登記の種類がありますので

是非チェックしてみて下さい!

 

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