MS 住まいのトータルコーディネーター株式会社マイダス

他社で断られた物件もお任せください!
01201068330120106833

定休日: 火曜日・水曜日

  • f
  • twitter
  • ins
  • tiktok
  • Youtube
  • WEBで査定
  • LINEで査定

お知らせNEWS

【大阪市中央区】あなたの不動産のお悩みを解決します!

只今大阪市中央区・浪速区・天王寺区周辺エリアの不動産買取りを強化中です!!

空き家・借地権付建物・再建築不可物件・空き地・連棟長屋・中古戸建・区分マンション・文化住宅・倉庫用地・テナントビル・オフィスビル・商業ビル・レジャービル・事業用地・駐車場用地・一棟アパート・工場用地事務所ビルなど

積極的に買取を行っておりますので、是非お問い合わせくださいませ!

お困りの不動産がございましたら今すぐ!お電話くださいませ!

皆さま、おはようございます!マイダスの堅本です!!

弊社では積極的に不動産買取りを行っております(^^)/

買い手が見つからずお困りの不動産がございましたら

お気軽に弊社までお電話くださいませ!!

 

 

「大阪不動産買取」「関西不動産屋」「借地物件買取」「相続物件売却」など

不動産会社をお探しのお客様はいらっしゃいませんか。

マイダスではお客様がご安心して頂くまでに徹底サポート致します!

是非ご相談くださいませ!!!

 

 

あなたの不動産のお悩みをマイダスで解決しませんか??

弊社のスタッフがお客様お一人おひとりのニーズに合わせたご提案をいたします!

お困りごと、お悩みは弊社までお電話くださいませ◎

 

 

*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*

 

本日のコラムです↓↓

 

本日は、契約時の「意思表示」について

「錯誤」の場合の意思表示はどのような扱いになるかお話します。

 

錯誤

錯誤とは、勘違いで意思表示をする事を意味します。

言い換えると、その人「思っている・考えている事」と「表示」実際の客観的な事実が一致しないことも表します。

 

取り消しが可能な錯誤

錯誤が法律行為の目的およびと取引上の社会通念に照らして重要なもの(要素の錯誤)である時は取り消す事が出来ます。

*意思表示に対応する意思を欠く錯誤

*表意者が法律行為の基礎とした事情についてその認識が真実に反する錯誤

 

要素の錯誤

「要素」とは、「契約の重要な部分に関する」といった意味合いで、「錯誤」とは、「勘違い」という意味です。

重要な部分に関しての勘違いでの錯誤については契約を取り消す事ができます。

 

動機の錯誤と表示の錯誤

要素の錯誤は大きく分けて2つの種類があります。

・動機の錯誤:意思と表示は合致していて、間違いはないけれど、そもそもの動機部分で勘違いしていることです。

・表示の錯誤:意思と表示がバラバラなことです。意思を表示する際に勘違いしてしまった場合です。

 

取り消し不可能な錯誤

表意者に重大な過失がある場合は原則取り消しはできません。

取り消しは善意無過失の第三者には対抗する事ができません。

 

錯誤の原因によって契約が取り消し可能と不可能に分かれます。

 

*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*⌒*

 

 

マイダスの買取サービスは仲介手数料が無料です!

お客様のご所有の不動産を当社が直接買い取りますので

仲介手数料が無料となるのです!!

 

①直接買取だから買主が現れるのを待つ必要がございません!

②瑕疵担保責任を免責にする契約も可能だからアフターフォローの心配も無用。

③最短三日で現金化、すぐにお金が手に入る!

④近所に売却活動をしていることを知られる心配がない。

⑤現状のままで買い取ります!(不用品・ゴミ屋敷・庭草ぼうぼうOK!)

 

 

大阪・兵庫・奈良の

中古テラス・長屋・空き家の買い取りも積極的に買い取っております。

まずは無料査定をご利用くださいませ!

皆様からのお問い合わせをお待ちしております!

 

マイダスのCMはこちら

 

 

 

 

担当:堅本(かたもと)

 

※当社規定により買取できない場合もございます。

 あらかじめご了承ください。

  • お電話でのお問い合わせ
  • メールでのお問い合わせ

大阪・兵庫・奈良・京都のお悩み物件、
直接買取いたします!

  • 最短3日
  • 即現金化
  • 現状のまま
他社で断られた物件もお任せください!
お電話での査定はこちら
0120-106-8330120-106-833

定休日: 火曜日・水曜日

  • ウェブでの査定はこちら無料査定スタート無料査定スタート
  • LINEでも無料査定ができますLINEで査定スタートLINEで査定スタート

※当社規定により買い取れない場合もございます

大阪・兵庫・奈良・京都エリア買取強化中

大阪
大阪市都島区 | 大阪市福島区 | 大阪市此花区 | 大阪市西区 | 大阪市港区 | 大阪市大正区 | 大阪市天王寺区 | 大阪市浪速区 | 大阪市西淀川区 | 大阪市東淀川区 | 大阪市東成区 | 大阪市生野区 | 大阪市旭区 | 大阪市城東区 | 大阪市阿倍野区 | 大阪市住吉区 | 大阪市東住吉区 | 大阪市西成区 | 大阪市淀川区 | 大阪市鶴見区 | 大阪市住之江区 | 大阪市平野区 | 大阪市北区 | 大阪市中央区 |  南部 堺市堺区 | 堺市中区 | 堺市東区 | 堺市西区 | 堺市南区 | 堺市北区 | 堺市美原区 | 岸和田市 | 泉大津市 | 貝塚市 | 八尾市 | 泉佐野市 | 富田林市 | 河内長野市 | 松原市 | 和泉市 | 柏原市 | 羽曳野市 | 高石市 | 藤井寺市 | 泉南市 | 大阪狭山市 | 阪南市 | 泉北郡 | 泉南郡 | 南河内郡 | 北部 豊中市 | 池田市 | 吹田市 | 高槻市 | 守口市 | 枚方市 | 茨木市 | 寝屋川市 | 大東市 | 箕面市 | 門真市 | 摂津市 | 東大阪市 | 四條畷市 | 交野市 | 三島郡 | 豊能郡 |
兵庫
神戸市東灘区 | 神戸市灘区 | 神戸市兵庫区 | 神戸市長田区 | 神戸市須磨区 | 神戸市垂水区 | 神戸市北区 | 神戸市中央区 | 神戸市西区 | 尼崎市 | 西宮市 | 芦屋市 | 伊丹市 | 宝塚市 | 淡路市 | 明石市 | 加古川市 | 姫路市 | 川西市 | 三田市 | 高砂市 |
奈良
奈良市 | 大和郡山市 | 橿原市 | 五條市 | 生駒市 | 葛城市 | 平群町(生駒郡) | 斑鳩町(生駒郡) | 川西町(磯城郡) | 田原本町(磯城郡) | 王寺町(北葛城郡) | 河合町(北葛城郡) | 生駒郡 | 高市郡 | 吉野郡 | 大和高田市 | 天理市 | 桜井市 | 御所市 | 香芝市 | 宇陀市 | 三郷町(生駒郡) | 安堵町(生駒郡) | 三宅町(磯城郡) | 上牧町(北葛城郡) | 広陵町(北葛城郡) | 山辺郡 | 宇陀郡 | 北葛城郡 | 磯城郡 |
京都
京都市北区 | 京都市上京区 | 京都市左京区 | 京都市中京区 | 京都市東山区 | 京都市下京区 | 京都市南区 | 京都市右京区 | 京都市伏見区 | 京都市山科区 | 京都市西京区 | 木津川市 | 宇治市 | 城陽市 | 向日市 | 長岡京市 | 八幡市 | 京田辺市 | 乙訓郡 大山崎町 | 久世郡 | 久御山町 | 精華町 |