☆お困りの物件ありませんか（大阪市中央区）

大阪市中央区、西区、城東区周辺周辺の空き家買取強化中です☆

 

中古戸建、空き家、区分マンション、文化住宅、長屋、一棟アパート、借地権付建物、店舗付住宅、他社で断られた物件など

弊社では、相談、査定、見積は無料です。

 

◎建物の査定は？

建物の査定は、その建物の市場価値（いくらで売れるか）を専門家が評価いたします。

不動産を売りたいときや相続のために価値を知りたいときに行われます。

◎査定の種類

・簡易査定（机上査定）

インターネットや書類上の情報をもとに大まかな価格を出す方法

現地調査なしで短時間で結果がわかる

目安としての価格を知りたい場合に便利です。

・訪問査定（詳細査定）

不動産会社の担当者が実際に建物を見て査定

建物の状態、設備、周辺環境なども考慮して

より正確な価格を知りたいときに適しています。

◎査定のポイント

査定では、以下のような点が評価されます。

・建物の立地：駅や商業施設、学校などの近さ

・建物の築年数：古いと価値が下がるが、リフォーム済みならプラス評価

・建物の状態：傷みがないか、耐震性は十分か

・間取りや広さ：需要のある間取りかどうか

・周辺の相場：近くの似たような物件の売却価格

◎査定を依頼する方法

不動産会社に依頼

マイダスに依頼して査定をしてもらう

会社によって査定額が違うので、信頼できる不動産屋に依頼するのがオススメです。

オンライン査定サイトを利用

住所や建物の情報を入力するだけで査定額の目安がわかる

手軽ですが、正確な価格は訪問査定が必要です

査定後の流れ

売却を考える場合 → 査定結果をもとに、不動産会社と相談しながら販売価格を決める

リフォームを検討する場合 → 査定結果によってはリフォームすることで価値が上がる可能性も

 

 

建物の査定は、不動産の価値を知るためにとても重要なステップです。

売却を考えている場合は、マイダスへ相談して、納得のいく価格で取引しましょう！

 

※弊社規定により買取できない場合もございます。

　予めご了承ください。