「週末だけ」でも収益化！空き家をシェア別荘や撮影拠点に変える新活用法

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【空き家・中古戸建・長屋・空き地・土地・再建築不可・他社NG物件・相続不動産・不要不動産引取・いらない不動産・不動産処分・売れない土地引取】

 

こんにちは。

不動産買取・再活用のマイダスです。

近年、空き家や使っていない実家を「週末だけ貸す」ことで収益化する動きが静かに広まりつつあります。

特に、都市部に住む方が所有している郊外や地方の住宅、あるいは「相続後は誰も住んでいない」というような家屋が、週末利用やスポット貸しという形で見直され始めています。

今回は、「シェア別荘」や「撮影拠点」「週末サロン」など、“毎日使わなくても価値を生む”空き家再活用の新しい潮流と、それを可能にする条件・事例についてご紹介します。

 

 

■ 空き家＝週末拠点になる理由

使われていない空き家には、以下のような特徴があります：

・毎日は使わないが手放すほどでもない
・親が住んでいた実家で、残すかどうか迷っている
・田舎で周囲が静かなため、自然が多くリラックスできる

こうした空き家を「週末だけ別荘」として活用することにより、持ち主にも第三者にもメリットが生まれるのです。

 

■ 実際に増えている活用方法

① シェア別荘として週末限定貸出
都市部に住む共働き夫婦や子育て世代にとって、月１回でも“自然に囲まれた場所”で過ごせる空間は大きな価値があります。

複数人で維持費を分担するシェア別荘モデルなら、空き家所有者にも定期収入が生まれます。

② SNS撮影や商品PR用ハウススタジオ
インフルエンサーやクリエイター向けに、築古の一軒家を「レトロハウス」「和風背景」として貸し出すニーズも増加。

週末や空いている平日に限定して貸し出すことも可能です。

③ プライベートサロン・週末サロン
ネイル・整体・ハンドメイドなどの“副業開業者”向けに、週１〜２日の限定使用で活用するケースも登場。

住宅地でも開業でき、顧客が来やすい環境を提供できます。

 

■ よく検索されるキーワード

・空き家 週末活用
・空き家 撮影スタジオ 貸したい
・シェア別荘 空き家
・実家 使ってない 収益化
・空き家 副業活用
・空き家 PRスタジオ 貸出

上記キーワードは、空き家所有者や副業希望者、クリエイター層の検索ニーズに対応しております。

 

 

■ 注意点とマイダスのサポート体制

「週末活用」とはいえ、以下のような点には注意が必要です：

・家屋の安全性（倒壊・雨漏りなど）
・水道・電気の整備状況
・騒音や近隣トラブル防止

マイダスでは、週末利用に適した物件の現地調査・改修プラン・マッチング支援まで一貫対応可能です。

特に、空き家を活かした収益化モデルについては、リフォーム不要でも活用できる事例を多数持っています。

 

■ まとめ

「毎日使わない家＝負担」と考えてしまいがちですが、「週末だけ使う」「月数回誰かに使ってもらう」だけでも、空き家は資産として活用できます。

相続した実家、住まなくなった古家を「いま、どうするか」

──その問いに、マイダスは週末活用という新提案で応えます。

大阪・奈良・兵庫エリアで空き家の利活用にお悩みの方は、ぜひ一度ご相談ください。