長屋の売却はマイダスにお任せください！

「昔ながらの長屋を相続したけれど、どう扱っていいかわからない」

「築年数が古すぎて、売れると思えない」

「道路が狭くて、解体も建替えもできないと言われた」

そんな“長屋のお悩み”、ひとりで抱えていませんか？

マイダスでは、大阪・奈良・兵庫エリアにて、長屋の買取実績が豊富にあります。

本記事では、長屋の特徴や売却時の注意点、そして当社がどのように対応しているのかを詳しくご紹介します。

■ 長屋ってどういう物件？

「長屋」とは、複数の住戸が横並びに繋がっている住宅形態で、隣家と壁を共有しているのが特徴です。

一戸建てとは異なり、完全に独立していない構造であるため、以下のような特徴があります。

• 解体や改築に制限が出る

• 接道条件が厳しい場合がある

• 売却時に隣人との合意が必要なケースも

これらの事情から、一般的な不動産会社では敬遠されがちですが、マイダスでは積極的に査定・買取しています。

■ 長屋を放置すると、こんな問題が…

① 建物の老朽化が急速に進む

長屋は昭和４０年代以前に建てられたものが多く、木造・簡易構造のため劣化も早いです。

雨漏りや壁の崩れなど、近隣に迷惑がかかる状態になることもあります。

② 空室が増えると資産価値が低下

一部だけが空き家になっている長屋は、管理が難しく、空室が連鎖的に増えていく傾向にあります。

結果として、地域全体の資産価値が下がることも。

③ 権利関係が複雑になる前に…

長屋の相続は、他の共有者との調整が必要な場合もあります。

相続が重なると、所有者が複数人に分かれて売却・再利用が難しくなるケースが多いため、早期の判断が大切です。

■ マイダスの長屋買取｜ここが強み！

✅ 状態不問・そのままでOK

雨漏り、傾き、内装の損傷などがあっても現状のまま査定いたします。

片付け不要・居住者がいる場合もご相談ください。

✅ 他社に断られた長屋も買取実績多数！

「築60年以上」「再建築不可」「接道条件なし」…

マイダスはそうした“訳あり物件”も柔軟に対応しています。

豊富な再活用ノウハウと地域密着の情報力で、再販・活用可能な道を見つけます。

✅ 査定・相談・見積は完全無料！

「売れるかどうか知りたい」「価格だけでも聞いてみたい」

そんな軽いご相談も大歓迎！

■ 長屋の買取事例をご紹介

📍大阪市西成区／築５５年 長屋一棟

接道がなく、解体もできず、他社では「難しい」と言われていた物件。

マイダスでは再活用プランを提案し、即時買取を実施。持ち主様は現地に行くことなく手続き完了。

📍奈良県大和郡山市／築４８年 長屋の一部区画

１戸のみの長屋部分で売却が難しい状況。

マイダスでは近隣との調整・買い取りも含めてご提案し、売主様の負担を最小限に抑えて完了。

📍兵庫県尼崎市／空室２戸・入居中１戸の長屋

管理に困っていたオーナー様よりご相談。入居者対応もマイダスが代行し、オーナーチェンジ物件として買取成立。

■ 売却までの流れ｜安心の３ステップ

1. 無料相談お電話受付中！

2. 現地調査または資料確認 → 査定金額の提示

3. ご契約 → 決済・お支払い（最短即日）

「解体を勧められたが踏み切れない」「入居者とのトラブルが心配」など、お悩みベースでもお気軽にご相談ください。

■ 長屋こそ「地域資産」。動かすことで再び価値が生まれる。

長屋は「古い」「使いづらい」と思われがちですが、地域の風景や文化を支えてきた大切な建築物でもあります。

そのまま放置するよりも、誰かの新しい住まい・ビジネスの場に変わる可能性もあるのです。

マイダスでは、長屋の個性と価値を大切にしながら、次の活用へと繋ぐサポートをしています。

✅ こんな方は、今すぐご相談ください！

• 長屋を相続したけれど活用できていない

• 古くて売れないと思っている

• 他社に「難しい」と断られてしまった

• 手間なく現金化したい

「どうせ売れない」とあきらめる前に、マイダスにご相談を！

あなたの長屋に、新たな可能性を見出します。

※弊社規定により買取できない場合もございます。

　予めご了承ください。