放置する前に
- 新着情報
- 2025/06/19
相続した不動産、活かすも手放すも“プロの判断”が大切です。
「親から家を相続したけど、どう扱えばいいのかわからない」
「住む予定もないし、手続きも面倒で放置している」
「兄弟と話し合いがまとまらず、売却できずにいる」
そんな“相続物件のお悩み”、実は非常に多くの方が抱えています。
とくに関西エリア（大阪・奈良・兵庫）では、築古の空き家や使われていない土地が相続され、適切に活用されていないケースが増加中です。
今回は、マイダスが力を入れている「相続物件の買取」について、よくあるお悩みや買取の流れ、実際の事例とともにご紹介します。
■ 相続した不動産、放置していませんか？
「とりあえず置いておこう」「そのうち使うかもしれない」
そう思っているうちに、月日だけが経ち、以下のような問題が発生するケースが多くあります。
① 固定資産税だけが毎年発生する
使用していない家や土地でも、所有しているだけで毎年固定資産税がかかります。
使っていないのにコストだけかかる…それが相続不動産の大きな負担です。
② 物件が老朽化し、資産価値が下がる
誰も住んでいない空き家は急速に劣化します。
数年で雨漏り、壁のひび割れ、シロアリ被害などが出てくることも。
その結果、売却できるチャンスを逃すことに繋がります。
③ 相続人同士の意見がまとまらず手続きが進まない
「売りたい」「残したい」と意見が割れ、相続登記すらできていないままの物件もあります。
話し合いが進まなければ、放置状態となりリスクが増すばかりです。
■ マイダスが選ばれる理由｜相続物件の買取はお任せください！
✅ 相続登記が未完でもOK！
相続手続きが終わっていない物件でも、司法書士と連携してワンストップ対応します。
名義変更や登記サポートも含めてご相談いただけます。
✅ 古くても、空き家でも、対応可能
築年数が古い物件、何年も放置されている家でも問題ありません。
マイダスでは築６０年以上の古家や、状態の悪い空き家でも積極的に買取しています。
✅ 売却時のトラブル対策も万全
共有名義、遺産分割協議、境界問題など…
相続物件に多いトラブルも、不動産・法律のプロがしっかり対応。
「相続でもめているけど売りたい」というご相談も多数対応しています。
■ 実際の買取事例をご紹介！
📍【大阪府堺市】父から相続した築４０年の一戸建て
→ 使う予定もなく空き家のまま。固定資産税の負担が大きくなり相談。マイダスが即日査定→現金化。
📍【奈良県生駒市】姉妹３人の共有名義
→ 相続登記が済んでおらず、他社では断られてしまった物件。マイダスが登記手続き含めて一括対応し、売却成功。
📍【兵庫県西宮市】祖父の名義のまま放置されていた空き地
→ 相続人多数で手が付けられない状態。司法書士と連携して相続手続きを代行→マイダスが現金買取。
■ 買取までの流れ｜相続物件でもスムーズ対応！
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【ご相談】お電話でお気軽に
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【現地確認・ヒアリング】登記・名義の状態も確認
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【査定金額のご提示】売却希望額などもご相談可
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【ご契約・お支払い】最短で即日決済も可能！
■ こんな方はぜひ一度ご相談を！
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空き家を相続したがどうしたらいいか分からない
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固定資産税だけ払い続けている
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親族間での話し合いがうまく進まない
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古すぎて売れないと言われた
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登記手続きができていない
✅ マイダスが考える“相続物件”の価値
相続物件は、手間がかかる一方で大切なご家族の思い出や人生の一部でもあります。
マイダスは、ただ「買い取る」だけではなく、その背景にある想いや状況を丁寧にくみ取りながら、
ベストな形での活用・現金化をサポートいたします。
放置している相続物件、プロに相談するのがいちばん早い。
「もう少し考えてから」では遅いこともあります。
老朽化、税金、親族間トラブル――相続物件は時間が経つほどリスクが増えるものです。
少しでも「どうしようかな」と感じているなら、今すぐご相談を。
マイダスは、関西エリアで相続物件に強い不動産会社として、
あなたの「困った」に全力でお応えします。
※弊社規定により買取できない場合もございます。
予めご了承ください。
