空き家の固定資産税は大丈夫ですか？（大阪市西区）

大阪市西区、中央区、北区周辺の空き家買取強化中◎

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空き家の固定資産税が6倍に⁉ 知らないと損する税金と対策

 

空き家の放置が危険な理由とは？

空き家を所有していると、固定資産税が大きな負担になることをご存じですか？ 特に、自治体から「特定空家」に指定されると、税金が最大6倍に増えることも。この記事では、空き家の税金に関するポイントや対策について詳しく解説します。

固定資産税が6倍になる「特定空家」とは？

「特定空家」に指定されると、住宅用地の特例（固定資産税が最大1/6になる制度）が適用されなくなり、税額が大幅にアップします。以下のような状態の空き家が該当します。

• 放置され、倒壊の危険がある

• ゴミの不法投棄がされている

• 害虫や悪臭の原因になっている

• 景観を著しく損なっている

 

 

固定資産税を抑える方法

 

・売却を検討する

「ボロボロの家」「雨漏りする家」でも売れるケースが増えています。マイダスの不動産専門アドバイザーに相談し、売却査定を受けてみるのがオススメです。（査定は無料です）

・ 管理を適切に行う

定期的に草刈りや清掃を行い、「特定空家」に指定されないようにしましょう。

・ 空き家バンクを活用する

自治体が運営する「空き家バンク」に登録すると、買い手が見つかることもあります。

まとめ

空き家を放置すると、税金が跳ね上がる可能性があります。「売れ残りそう…」と諦める前に、一度査定を受けるのが賢明な選択です。早めの対応で、無駄な税負担を避けましょう！

 

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