空き家×SDGsの最前線｜環境・地域・人をつなぐ“未来型空き家活用”とは？

こんにちは、不動産買取と空き家再生を専門に行うマイダスです。

「空き家を手放したいけれど、どうせ誰も使わないだろう」

「解体するのはもったいないけど、活用方法が分からない」

そんな声をよく耳にします。

しかし、今や空き家は“地域課題”ではなく、“未来資源”として再注目されています。

特に注目されているのが「SDGs（持続可能な開発目標）」の視点を取り入れた空き家の利活用。

今回は、「空き家再生×SDGs」の新しい価値と、マイダスができる地域貢献型の活用法をご紹介します。

 

 

■ 空き家再生がSDGsに直結する３つの理由

① 建築廃棄物の削減（目標１２：つくる責任、つかう責任）

空き家を解体してしまうと、大量の建材・廃棄物が発生します。

これをリノベーションや部分改修で再利用すれば、廃棄物を大幅に削減し、環境負荷も軽減できます。

② 地域コミュニティの維持（目標１１：住み続けられるまちづくり）

空き家を活かして、高齢者の集いの場や地域の防災拠点、小規模起業の拠点に再生することで、地域に暮らし続けられるインフラが生まれます。

③ 若者や女性の雇用創出（目標５・８：ジェンダー平等と働きがい）

古家や狭小戸建をリノベしてママ起業向けのアトリエや、若年層向け住居として貸し出す事例も増加中。

住まいと仕事の融合が新しい働き方を支えます。

 

 

■ 実例紹介｜SDGsを意識した空き家再生とは？

◎ 築６０年の古民家 → 地域向けコミュニティスペースに（大阪市）

老朽化が進んだ空き家を、最小限のリフォームで子ども食堂とミニ図書館に転換。

地域団体と連携することで、運営も継続可能な形に。

◎ 放置地＋古家 → ソーラー設備付き防災拠点に（奈良県）

解体予定だった家を太陽光発電＋備蓄スペースとして再整備。

非常時には地域住民が使える避難所として機能。

国の補助金も活用。

 

■ 「空き家 SDGs」関連の検索に強いキーワード群

• 空き家 SDGs 活用事例

• 空き家 環境問題 解決

• 古家再生 SDGs型まちづくり

• サステナブル不動産 再利用

• 空き家 地域貢献 活かし方

これらのキーワードは、**検索エンジンが重視する「文脈一致型構造」**との相性が良く、上位表示の可能性を高めます。

 

■ マイダスができる“SDGs再生型サポート”

マイダスでは、ただ「売る」「引き取る」だけでなく、次のような視点で物件を再評価しています：

• 再建築不可や狭小住宅をシェアスペースへ転用

• 防災や見守り機能を持たせた小規模賃貸への再活用

• 若者や女性起業家向けのサポート拠点に再構築

• 空き家＋遊休地を「緑地」や「まちなか農園」に転換

「誰かが暮らす場所」から、「地域の未来を支えるインフラ」へ。

 

■ 空き家を“価値ある資源”として見直す時代に

かつて“負動産”と呼ばれた物件も、

いまや**「環境対策」「地域活性」「教育」「防災」**など、幅広い領域で活かされはじめています。

SDGsに沿った空き家活用は、補助金や協働事業の対象となる可能性も高く、個人だけでなく行政や企業と連携した取り組みも広がっています。

 

■ まとめ｜空き家を、未来の社会インフラに変える

「使われない家」は、「使い道がない家」ではありません。

視点を変えれば、地域課題を解決する資源に変わる可能性を秘めています。

SDGsに貢献しながら空き家を活かす──

そんな選択を、マイダスが全力でサポートします。

空き家再生に関心のある方は、ぜひお気軽にご相談ください。

調査・査定・ご提案はすべて無料です。

🟢 株式会社マイダス｜空き家・再生不動産のSDGsパートナー

【大阪・奈良・兵庫対応】

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