遠方の空き家・古家を放置していませんか？
- 新着情報
- 2025/09/16
関西エリアの物件整理は「マイダス」にお任せ！
親から相続した家や、昔住んでいた実家が遠方にある場合──
「どうしていいか分からないまま、何年も放置してしまっている」
「管理に行けず、税金だけ支払っている」
という声が全国で増えています。
特に関東や中部地方から、関西の空き家・古家についてご相談いただくケースが急増中です。
この記事では、遠方からでもスムーズに不動産整理ができる方法と、マイダスの「ワンストップ引取サービス」について詳しくご紹介します。
■ なぜ遠方物件の管理は難しいのか？
空き家・古家を「とりあえずそのまま」にしていると、次のようなリスクが発生します：
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定期的な管理ができず老朽化が進行
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草木の繁茂やゴミ放置で近隣からクレーム
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空き巣や不法侵入、放火などのリスク
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固定資産税・管理費などの経済的負担
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行政から「特定空き家」に指定 → 税優遇の解除＋強制解体命令の可能性
こうしたリスクは、放置期間が長くなるほど深刻化します。
■ マイダスが遠方の不動産にも強い理由
マイダスは、大阪・奈良・兵庫を中心とする関西専門の不動産再生会社です。
遠方に住む方でも安心して任せられる体制を整えています。
✔ 売主が関西以外にいても問題なし
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現地訪問不要。オンライン・郵送で契約完結
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現地調査・近隣対応はマイダスが全対応
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相続登記や名義変更手続きもサポート可能
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解体・整地・残置物撤去なども一括でご相談可
■ 実際の買取事例｜東京都在住のご姉妹の場合
物件所在地：兵庫県加古川市／築５５年木造住宅
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【背景】東京在住の姉妹が相続。築古・室内残置物・駅遠の三重苦。近隣から草木の苦情あり。
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【対応】現地調査〜査定まで全てマイダスで実施。姉妹は一度も現地訪問せずに契約完了。
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【結果】残置物撤去＋外構整備＋簡易リフォームを行い、収益物件として再活用。
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【所有者の声】「想像以上に早くスムーズに終わって助かりました」
■ 対応可能な物件タイプ
マイダスでは、以下のような“他社で断られがちな”物件にも対応します。
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鍵が見当たらない空き家
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境界未確定の土地付き物件
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地目が農地・雑種地・山林など
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再建築不可や接道義務未達
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ゴミ屋敷、長屋、築60年以上の戸建
**「もう誰も住まない」「どう活用すればいいか分からない」**と感じる物件こそ、私たちにお任せください。
■ マイダスの“引取サービス”とは？
不動産会社による「仲介売却」では買い手を探す必要がありますが、マイダスの引取サービスは当社が直接引き取る仕組みです。
【対応の流れ】
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【ご相談】電話・メール・LINEで受付
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【現地調査】スタッフが訪問調査（売主様は不在でOK）
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【ご提案】引取りの可否・費用を明確にご提示
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【契約】郵送や電子契約でも対応
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【引取・再活用】必要に応じて解体・再生・活用を実施
■ よくあるご質問（FAQ）
Q：関東に住んでいても対応可能ですか？
→ はい、郵送・オンラインで全手続き完結が可能です。遠方からの依頼が多数ございます。
Q：現地の様子を確認したいのですが？
→ ご希望があれば、現地写真や進捗レポートをご提供します。
Q：誰も使っていない実家を相続放置して10年…それでも大丈夫？
→ 問題ありません。残置物ごと引取、登記未了の相談も承ります。
■ まとめ｜遠方だからこそ「今」が手放すタイミング
不動産は、“時間”によって劣化し、資産価値も下がっていきます。
遠方にある空き家・古家こそ、**「何もしないリスク」**が最も大きいのです。
マイダスは、
✅ 現地に行かずに手続き完了
✅ 引取・買取・解体・整地すべて対応
✅ 再活用も含めた出口戦略を提案
相続不動産・遠方空き家をどうすべきか悩んでいる方は、まずは無料相談から始めてみませんか？
株式会社マイダス｜空き家・相続物件・遠方不動産専門
【大阪・奈良・兵庫対応】
空き家｜築古戸建｜長屋｜再建築不可｜相続土地｜遠方物件｜引取りサービス
