関西の中古戸建て市場動向とマイダスの買取再販戦略

はじめに

関西エリアにおける中古戸建て市場は、人口減少や高齢化が進む中で大きな変化を迎えています。

特に築年数の古い物件や相続による空き家の増加は、地域社会にとって重要な課題となっています。

株式会社マイダスは、大阪・奈良・兵庫を中心に地域密着で中古戸建ての買取再販を推進。

今回は、関西の中古戸建て市場の現状とマイダスの買取再販戦略について詳しく解説します。

 

 

関西中古戸建て市場の現状

人口減少・高齢化の影響

関西エリアは都市部を中心に人口流入が見られる一方で、郊外や地方では人口減少が顕著です。

これに伴い、築年数の古い戸建て住宅が空き家になるケースが増加しています。

特に高齢者が亡くなった後の相続物件は、維持管理の困難さから放置されることも多く、負動産化のリスクが高まっています。

特定空き家の増加

国の統計によると、空き家のうち「特定空き家」に指定される物件が増えており、行政からの指導や罰則の対象となるケースもあります。

こうした物件は防災上の問題や地域の景観悪化を招くため、早急な対策が求められています。

 

マイダスの中古戸建て買取再販戦略

1. 他社で断られた物件も積極的に買取

マイダスは老朽化が著しい物件や相続トラブルのある物件、遠方で管理が難しい物件など、他社が敬遠するケースも積極的に買い取ります。

現状のままの状態で査定・買取可能なため、売主の負担を大幅に軽減できます。

2. 地域密着の強みを活かしたスピード対応

大阪・奈良・兵庫の関西３県に特化し、地域の特性や市場動向を熟知。

現地調査から契約、引き渡しまでスピーディーに対応し、遠方の所有者にもオンラインや電話での相談・契約を提供しています。

3. 再生プランの多様化

マイダスは中古戸建ての再生に際し、リノベーション、間取り変更、耐震補強、バリアフリー対応など多角的なプランを用意。住環境の質を向上させ、次の住まい手に喜ばれる物件に生まれ変わらせています。

 

 

マイダスが選ばれる理由

直接買取で仲介手数料不要

マイダスは仲介業者を挟まず直接買取を行うため、仲介手数料がかかりません。

売主のコスト削減と売却までのスムーズな手続きが可能です。

相続物件のトラブル対応にも強い

相続による共有名義や権利関係の複雑な物件も、経験豊富なスタッフが丁寧にヒアリングし、最適な解決策を提案します。

法的な手続きや調整もサポートし、安心して売却いただけます。

築年数が古くても査定可能

築５０年以上の古い戸建ても査定可能。

負動産化している物件でも、適正価格で買い取り、再生して価値を高めます。

 

地域と連携した社会的意義

マイダスの中古戸建て買取再販は、単なるビジネスにとどまらず、地域の安全・安心な住環境づくりに貢献しています。

空き家や負動産の解消は、防災リスクの軽減や景観維持につながり、地域の資産価値の向上にも寄与します。

また、住生活基本計画に沿った持続可能なまちづくりを支援し、高齢者の居住環境改善や若い世代の住み替え促進にも取り組んでいます。

 

まとめ

関西エリアの中古戸建て市場は、人口減少や老朽化による空き家増加で大きな課題を抱えています。

マイダスは地域密着型の買取再販戦略を展開し、他社で断られた物件も積極的に買い取り、安全で快適な住まいへと再生しています。

築年数の古い物件や相続トラブルのある中古戸建てをお持ちの方は、ぜひマイダスにご相談ください。

迅速かつ丁寧な対応で、お客様の不動産問題解決を全力でサポートいたします。

 

マイダスは、空家・中古戸建・マンション・長屋・収益物件の再活用に取り組む専門会社です。

関西エリア（大阪・奈良・兵庫）に密着し、再建築不可や特殊な立地の物件も幅広く対応しています。

まずは無料相談から。将来の不安を、いま解消しましょう。

 

※弊社規定により買取できない場合もございます。

　あらかじめご了承ください。