〜本格的な夏へ。

今こそ空き家・中古物件の整理を〜

皆さま、こんにちは。

関西エリア（大阪・奈良・兵庫）を中心に、不動産の買取を専門に行っております株式会社マイダスです。

２０２５年も早いもので、もう７月となりました。

梅雨も明け、いよいよ本格的な夏がやってまいります。

蝉の声が響き始め、庭の草木も一段と生命力を増してくるこの季節、不動産の管理に頭を悩ませている方も多いのではないでしょうか。

この時期は、空き家や放置された古家にとって「もっとも注意が必要な季節」でもあります。

台風や大雨による倒壊リスク、草木の繁茂によるご近所トラブル、害虫の発生…。

放っておくと、資産どころか“負の遺産”になってしまう可能性もあるのです。

今回は、月初のご挨拶として、そんな夏だからこそ注目していただきたい「不動産整理のタイミング」について、私たちマイダスの想いと共にお伝えいたします。

 

今こそ“動く”べき、空き家・相続不動産

「気にはなっているけど、ついそのままにしている」

そんなご相談が、この季節には特に増えます。

たとえば…

• ご両親から相続した実家。使う予定もないのに、そのまま放置。

• 古くなった長屋やテラスハウス。雨漏りや傾きが進行中。

• 賃貸用に保有していた中古戸建が空室のまま数年。

• 再建築不可と言われ、他社では門前払いにされた物件。

• 解体費や残置物の処分費がかかると思い、手が出せない物件。

これらはすべて、マイダスがこれまでに買取してきた“現実の事例”です。

私たちは、どんなに古くても、傷んでいても、他社で断られた物件でも、ひとつずつ丁寧に査定し、再生・活用の道を模索してきました。

 

７月は「収益物件の見直し月間」としてもおすすめ

実はこの時期、不動産投資家やオーナー様からの「見直し相談」も急増します。

夏場は賃貸需要が落ち着き、空室率が目立ち始めるタイミングでもあるからです。

「もう築年数が古く、次の入居者が見つからない」

「利回りが下がっていて、手放すことを検討している」

「売却して別の資産に切り替えたい」

そういった収益物件（中古アパート、空室の多い中古戸建・長屋など）についても、マイダスはスピード感をもって査定・ご提案を行います。

もちろん、査定・相談・見積すべて無料。荷物が残っていてもOKです。

 

マイダスの強み：専門性とスピード

私たちマイダスは、創業以来「訳あり不動産」「空き家」「再建築不可」「築古戸建」など、難易度の高い物件の買取を積極的に手掛けてまいりました。

その背景には、３つの強みがあります。

① 現地確認→最短即日査定

ご相談いただいた物件は、専門スタッフが即日または翌日には現地確認。

査定もスピーディに対応可能です。

② 現状のままで買取

残置物がある、建物が傾いている、境界が曖昧、再建築不可などの物件でも、現状のままで買取いたします。

③ 法的・税務的なアドバイスも可能

相続、名義変更、未登記建物など、専門性が必要な案件もお任せください。

提携士業との連携で、ワンストップで対応します。

 

実際のお客様の声

奈良市のA様（６０代女性）

「他社では『築５０年超は無理』と断られた家でしたが、マイダスさんだけが親身になって話を聞いてくれました。相続して困っていた実家が、ようやく片付いて気持ちもスッキリしました」

神戸市のB様（４０代男性）

「賃貸用の戸建が空室のまま２年…マイダスさんに相談したら収益再活用のご提案を受け、すぐに買い取ってもらえました。資産の見直しにもつながって感謝しています」

 

７月のうちに、一歩踏み出してみませんか？

夏本番に向けて、空き家や古家の管理・処分は早めの対策が肝心です。

時間が経てば経つほど、老朽化も進み、価値が落ちてしまう可能性も高まります。

「どうせ売れないだろう…」

「荷物の整理が面倒で…」

そんな物件こそ、マイダスにとっては“可能性”のある資産です。

ぜひ一度、無料相談をご活用ください。

 

最後に７月度マイダスの取り組み

今月は、「再建築不可物件」「相続空き家」「ボロボロの長屋」の強化月間として、専属の査定スタッフを増員しています。

お電話にて、いつでもご相談可能です。

関西の不動産、特に“手放しにくい物件”は、マイダスにぜひお任せください。

皆さまの大切な不動産に、もう一度「新たな命」を吹き込むお手伝いを、私たちがいたします。

それでは、７月もどうぞよろしくお願いいたします。

※弊社規定により買取できない場合もございます。

　予めご了承ください。