〈大阪府豊中市〉建替え出来ない物件、再建築不可物件でお困りではございませんか？

大阪市豊中市、只今こちらのエリアの不動産を買取強化中です！

不動産を売りたいけど売れない、処分したい、売却したい、手放したいお客様！

ぜひ一度マイダスまでご相談くださいませ！

建替え出来ない物件、建替え出来ない土地、建替え出来ない家、

再建築不可、再建築不可物件、家が建てられない土地、

旗竿地、セットバックが必要な土地、建築不可物件、

建築基準法不適合物件、相続した実家の建替え出来ない　など

売却に時間がかかる、買い手がみつからない物件を積極的に買取いたします！

無料査定、無料お見積りのご連絡をお待ちせております！

 

 

おはようございます！マイダスの北垣です。

売却ができずにお困りの不動産はございませんか？

是非一度マイダスまで、お問い合わせくださいませ！

 

 

【本日のコラム】

「業とは」

宅建業（宅地建物取引業）の「業」とは、

①不特定多数の人を相手方として　　　　　　　←　自社の社員に限定した宅地の分譲販売は、「業」にあてはまりません。

②反復継続して　　　　　　　　　　　　　　　←　１回限りの販売は「業」にあてはまりません。

取引を行うことをいいます。

（例１）自分の土地を１０区画に区画割りして、

　　　　不特定多数の人に３年間、毎年春と秋に限って販売する行為　　←　宅建業に該当します。（反復継続している）

（例２）自分の土地を２０区画に区画割りして、

　　　　宅建業者に一括して売却する行為　　　　　　　　　　　　　　←　宅建業者に該当しません。（反復継続していない）

（例３）自分の土地を３０区画に区画割りして、

　　　　宅建業者に販売代理を依頼する行為　　　　　　　　　　　　　←　宅建業に該当します。（代理の効果は本人に帰属

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　する為、反復継続している

このように「業」として宅地建物の取引をする場合は、宅建業の免許が必要になります。

 

相談、見積、査定は無料で行っておりますのでご安心くださいませ◎

忙しくて時間が作れないお客様は、簡単LINE＠で今すぐ不動産無料相談！お待ちしております。

 

 

 

もちろんお電話でもご連絡お待ちしております！

 

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※当社規定により買取できない場合もございます。

　あらかじめご了承ください。