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【本日のコラム】

「景観法」とは

良好な景観作りを促進するために景観計画とその他の施策をまとめた法律です。

景観法は地域の個性を反映した柔軟な規制によって、景観の形成を図るための制度を定めています。

 

（景観計画区域）

　　景観法に基づいて策定された景観計画の対象となる区域。

　　制限されていることは下記の通りです。

　　　・建築物の新築、増築、改築、もしくは移転、外観の変更を要する修繕や模様替え、

　　　　又は色彩の変更

　　　・工作物の新築、増築、改築、もしくは移転、外観の変更を要する修繕や模様替え、

　　　　又は色彩の変更

　　　・開発行為、その他政令で定める行為

　　　・良好な景観の形成に支障を及ぼす恐れのある行為として、景観計画に従い景観行政

　　　　団体の条例で定める行為

　　　※上記行為をするときには、３０日前までに景観行政団体（都道府県や市町村）の

　　　　長まで届出を行わなければなりません。

 

（景観地区）

　　良好な景観づくりをするにあたって、より強制力のある地域地区として定められた区域。

　　下記のような制限がります。

　　　・建築物の形態意匠（形状、模様、色彩などの工夫）の制限

　　　・建築物の高さの最高限度と最低限度

　　　・敷地面積の最低限度

　　　・壁面の位置の制限

 

　条例違反の場合は、罰金や懲役刑がありますので、指定区域では必ず事前相談や届出を

　しておくことが重要です。

 

 

 

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