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【兵庫県川西市】管理・相続にお困りの不動産、ご相談下さい♪

 

 

皆さま、おはようございます!!マイダスの堅本です!!

毎日たくさんのお問い合わせをありがとうございます!!

 

 

◆最近では、

「持ち家を買ったが転勤が決まり空家になるので売却したい」

「相続した土地を手放したい」「長屋を賃貸として出していたが、空室が目立つようになった為売りたい」等の

ご相談を頂いております。

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皆様からのお問い合わせをお待ちしております!!

 

 

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もちろん、不動産売却に関する査定・お見積もり無料ですので

売却をお急ぎのお客様は今すぐ!お電話くださいませ。

 

 

↓本日は「公売」に関するコラムです↓

 

公売

公売とは、国税局又は税務署が差し押さえた財産を滞納国税に充てるため、不特定多数の買受希望者を募り、

入札又は競り売りの方法によって売却することをいいます。

公売では、返品が認められない、品質・機能について保証がないため、

一般的に市場価格より低い価格が設定されています。

 

競売との違い

似ているものに競売という言葉があります。

どのような点が異なるのでしょうか。

①目的

公売目的:税金の差し押さえ

競売目的:住宅ローンの滞納などによる差し押さえ

 

②管轄

公売物件:税務署や国税局

競売物件:地方裁判所

 

 ③物件資料

公売物件:物件について分かる資料無し

競売物件:物件の情報を事前に見て検討する事が可能

 

④前居住者問題

公売物件:強制退去不可。話合いでの解決・残置物無断処分不可 

競売物件:強制退去を執行する事が可能

 

公売物件の購入はメリット・デメリットを踏まえた上で慎重に検討しましょう!

 

————————————————————————————————–

 

 

お困りごとやご相談はお気軽に弊社までお電話くださいませ

 

不動産買取り・販売実績豊富なスタッフが在籍しておりますので

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特に、空き家・空き地・連棟長屋など他社様では断わられてしまって

どうすればいいのかわからない、、、

気になるけど長期間放置してしまっている、、、とお困りの不動産は今すぐ!お電話くださいませ!

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