【大阪市中央区】売りに出しているがなかなか売れない！！

大阪市中央区・天王寺区・阿倍野区周辺エリアの不動産買取りを強化中です！！

兵庫県の不動産も大歓迎です！！

再建築不可物件・借地権付建物・文化住宅・区分マンション・テナントビル・オフィスビルなど

積極的に買取を行っておりますので、お困りの不動産がございましたら

お気軽に弊社までお電話くださいませ◎

皆さま、おはようございます！！マイダスの田中です！！

毎日たくさんのお問い合わせをありがとうございます！！

 

マイダスでは空き家・空き地の買取りを強化中です◎

 

もちろん、不動産売却に関する査定・お見積もりは無料ですので

売却をお急ぎのお客様は今すぐ！お電話くださいませ。

 

 

↓本日は環境的瑕疵物件に関するコラムです↓

 

環境的瑕疵物件とは、不動産そのものには問題がありません。

近隣に嫌悪施設がある等、不動産を取り巻く環境に問題があ物件のことを

環境的瑕疵物件といいます。

 

・繁華街があり騒音問題を抱えている

・電車やトラックがよく通るため振動問題を抱えている

・ゴミ屋敷等悪臭を放つ建物がある

・暴力団事務所の近辺

・カルト宗教の近辺　など

 

環境的瑕疵は判断が難しいと言えます。というのも環境条件の感じ方は人それぞれで、

同じ振動を受けたとしても不具合と感じる人もいれば、不具合を感じない人もいるからです。

これは感じる側の主観の問題ともいうことができます。つまり不快を感じれば瑕疵になり、

あまり感じないならば瑕疵にはならないと言えるからです。

環境的瑕疵は難しい点が多いです。しかし細かい確認を積んでいけばリスクの相当な分を

下げることが可能になります。

良い不動産購入のためにあらゆる確認が必要です。しっかりと確かめて良い家を持ちましょう。

 

お困りごとやご相談はお気軽に弊社までお電話くださいませ

 

不動産買取り・販売実績豊富なスタッフが在籍しておりますので

お気軽にお問い合わせくださいませ！！

特に、空き家・空き地・連棟長屋など他社様では断わられてしまって

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担当：田中（たなか）

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