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★本日のコラムです★

 

今回は、マンションの「法定点検」についてお話したいと思います。

 

法定点検は、様々な法律によって定期的な「検査」と「報告」が義務付けられています。

この検査報告には一定の資格が求められることが多いため、

一般的に点検作業は、専門業者が行なう事が多くなります。

主な法定点検

 

特殊建築物定期調査:3年/1回 建築基準法

建築設備定期検査:1年/1回 建築基準法

昇降機(エレベーター):1年/1回 建築基準法

定期検査

消防用設備点検 機器点検:6カ月/1回 総合点検:1年/1回 消防法

簡易専用水道管理状況検査:1年以内ごと/1回 水道法

専用水道定期水質検査:残留塩素検査:毎日 水質検査:1月に1回 受水槽清掃:1年/1回 水道法

自家用電気工作物定期点検:月次点検:1月/1回 年次点検:1年/1回 電気事業法

 

法定点検とは別に、管理組合が自主的におこなう任意点検があります。

主な任意点検

機械式駐車場点検

自動ドア点検

宅配ボックス点検

管理員による目視点検 など

 

法定点検は建築関係の法律上適法に保立てているかをチェックする大切な検査になります。
使用者の生命・健康・財産保護につながるものですので、
お住まいのマンションの法定点検・任意点検が確実に実施されているか、確認してみましょう!

 

★———————————–★

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