【大阪市西淀川区】マイダスの不動産直直接買取りサービスをご利用ください！

 

 

 

皆さま、おはようございます！マイダスの北垣です！！

今月はCMをご覧頂いたお客様よりたくさんのお問い合わせを頂いております！

誠にありがとうございます(^^)

ありがたいことに成約が続いておりますので、物件数が不足しております。。。

お困りの不動産がございましたらお気軽に！弊社までお電話くださいませ！

 

即日無料出張査定にお伺いいたします

 

 

特に大阪市西淀川区・淀川区・西区周辺

こちらのエリアの不動産買取りを強化中です！！

 

 

 

 

 

 

本日も「瑕疵トラブル防止の制度」に関してまとめました！

 

 

「安心R住宅」制度

買主が抱いている中古住宅に対する「不安」「汚い」「わからない」といったマイナスイメージを払拭し、

買主が「住みたい」「買いたい」と思える中古住宅を容易に選択できるようにして、

中古住宅の流通促進を図ることを目的に作られた制度です。

耐震性があり、建物状況調査の実施と必要な補修工事の実施により中古住宅の「売買瑕疵保険」の基準に

適合しているなどの一定の基準を備えた中古住宅を「安心R住宅」と位置付け、

登録事業者団体の会員不動産会社は、当該中古住宅を国が定めた「安心R住宅」標章(ロゴマーク)を

使用して販売できるようにしたものです。2018年4月に運用が開始されています。

 「安心R住宅」の基準を満たすための準備が必要ですが、「安心R住宅」であることは買主が

中古住宅の選択する際の大きな判断ポイントになります。

 

 

その他付帯設備・備品等の取扱いの検討、税金の確認

エアコン、食洗器等の設備、カーテン、照明器具等の備品の引渡しの有無について検討します。

各設備等の作動状況、過去の修繕履歴等も整理しておきます。

また、税金の控除等を予定している場合は、税理士等の専門家に確認する必要があります。

 

 

 

 

 

 

マイダスの直接買取サービスは仲介手数料が無料です！

お客様のご所有の不動産を当社が直接買い取りますので

仲介手数料が無料となるのです！！

 

①直接買取だから買主が現れるのを待つ必要がございません！

②瑕疵担保責任を免責にする契約も可能だからアフターフォローの心配も無用。

③最短三日で現金化、すぐにお金が手に入る！

④近所に売却活動をしていることを知られる心配がない。

⑤現状のままで買い取ります！（不用品・ゴミ屋敷・庭草ぼうぼうOK！）

 

今すぐに不動産を現金化したいという方にはぴったりです！

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大阪・兵庫・奈良の

中古テラス・長屋・空き家の買い取りも積極的に買い取っております。

まずは無料査定をご利用くださいませ！

少しでも不動産売却にご興味お持ちのお客様はお気軽にお電話くださいませ◎

皆様からのお問い合わせをお待ちしております！

 

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担当：北垣