【大阪府泉南市】マイダスは空き家無料査定キャンペーン中！
- 新着情報
- 2023/04/17
おはようございます。
マイダスの堅本です！
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↓↓本日のコラムです↓↓
今回は「固定資産税」についてお話したいと思います。
固定資産税とは、毎年1月1日時点で住宅やマンション、
土地などの不動産を所有する人に課税される税金のことです。
不動産を所有している期間は固定資産税を支払い続ける必要があります。
固定資産税は、住宅や土地などがある市町村に納める「地方税」です。
納税通知書は、4月～6月にかけて届きます。
納付の支払い回数は一般的に1期～第4期など、4回に分けられています。
一括払いは銀行引き落としも可能ですので、ライフスタイルに合わせて選択しましょう。
固定資産税 税額計算
固定資産税の計算方法は以下の通りです。
固定資産税の税額＝固定資産評価額（課税標準額）×税率（標準税率：1.4%）
「固定資産税評価額」は「課税明細書」に記載されています。
固定資産税評価額は3年に1度「評価替え」が実施され、次年度にそのまま引き継がれるのが原則です。
主に固定資産税の税率（標準税率）は1.4％ですが、市町村によって1.5％～1.7％など異なる事があります。
固定資産税が安くなる特例措置などが該当する場合があります。
事前に申告が必要なものがあるため、確認しましょう！
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