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【大阪府貝塚市】思い入れのあるご自宅に納得いく価格を!

 

 

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兵庫県神戸市内の不動産は大歓迎です!!

 

 

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今回は「リーシング」についてお話します。

 

リーシング業務の内容

不動産業におけるリーシング業務とは、

賃貸物件の仲介業務や客付け・テナント付けのサポート・契約を成立させることを言います。

賃貸住宅を含む賃貸物件全般について「リーシング」という場合もあれば、

商業用不動産に特化して「リーシング」という場合もあります。

 

商業用不動産のマーケティング

店舗やオフィスなど商業施設についてのテナントリーシングは、

空室を埋めるのはもちろんのこと、立地動向の調査などのマーケティングも伴うことがあります。

 

・物件の立地について綿密な調査(訪れる人の年代や性別、そのエリアにある店舗の業種や規)等

・出店テナントの誘致種類・分析・戦略の考案

・料査定や賃貸条件の調整

 

空室対策

◎不動産広告チラシ

別名「マイソク」と呼ばれ

物件の概要や間取り図、地図などの資料を作成する毎日速報社(マイソク社)という会社の社名が元々の由来

現在では資料図面そのものが「マイソク」と呼ばれています。

またアットホームも同様の図面「ファクトシート」という名前で仲介業者に配布されています。

 

◎レインズに登録

「レインズ」とは不動産流通機構が運営しているシステムで(宅地建物取引業者)のみが利用できるサイトです。

基本的に一般の人は見ることができません。

不動産業者間では広く利用されていますので、空室対策には非常に有効となります。

 

的確なリーシング活動は、不動産の収益に大きく好影響をもたらします。

 

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買取不動産大募集中!

 

空き家・空き地はもちろんですが、

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