他社で断られた物件もお任せください!
01201068330120106833

定休日: 火曜日・水曜日

  • f
  • twitter
  • ins
  • tiktok
  • Youtube
  • WEBで査定
  • LINEで査定

お知らせNEWS

【大阪府阪南市】大阪泉州地域の不動産買取り強化中です!

 

 

毎日たくさんのお問い合わせをありがとうございます!

マイダスの北垣です!!

7月もありがたいことにたくさんのお問い合わせを頂いております。

誠にありがとうございます!!

まだまだ買取物件を大募集中なのでお気軽にお問い合わせくださいませ◎

 

 

大阪府阪南市・泉南市・泉佐野市周辺

こちらのエリアの買取物件を大募集中です!!

遠方の物件も積極的に買取ります(^^)

 

 

☆★☆*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*★☆★

 

本日は重要事項説明のチェックポイントをまとめました↓

 

 

 

重要事項説明書の不動産の表示は、取引の対象となる物件を特定することが目的です。

原則、登記事項証明書(登記簿謄本)の表題部に記録された事項がそのまま記載されるため、

売買対象物が登記記録(登記簿)に記録された物件の一部である場合や

現状が登記記録(登記簿)に記録された内容と異なる場合があります。

 

 

登記簿に記載された登記名義人が売主であるのが通常ですが、

相続登記が未了の場合や所有権移転登記が未了の場合など、真の所有者が登記名義人でないこともあります。

説明内容をしっかりと確認することが必要です。

 

 

 

自分の土地であっても自由に利用できるわけではありません。

法律により利用が制限され、建物の規模、形状、用途等が制限されています。

利用制限・建築制限が説明されますので、将来、自分が希望する建物に建て替えることが可能か、

確認が必要です。

 

 

 

飲用水等の生活関連施設では、現に使用可能な施設、

または将来にわたり整備が予定されている施設について説明を受けます。

場合によってはそのまま使い続けることができないケースや負担金が生じる場合もあります。

将来、起こり得る負担についても確認します。

 

 

 

宅建業法により、重要事項として説明が義務付けられていること以外にも越境物の有無、

交通の利便、近隣の住環境などについても確認が必要です。

これらの項目は、重要事項説明書の最後にある「その他」の欄で説明されます。

 

 

 

   ☆★☆*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*★☆★

 

 

あなたからのお電話お待ちしております!!

もちろん不動産売却に関する査定・お見積もりは無料です!!

お一人でお悩みになる前にお気軽に!弊社までお電話くださいませ◎

 

 

マイダスのCMはこちら

 

 

 

 

担当:北垣

 

 

  • お電話でのお問い合わせ
  • メールでのお問い合わせ

大阪・兵庫・奈良・京都のお悩み物件、
直接買取いたします!

  • 最短3日
  • 即現金化
  • 現状のまま
他社で断られた物件もお任せください!
お電話での査定はこちら
0120-106-8330120-106-833

定休日: 火曜日・水曜日

  • ウェブでの査定はこちら無料査定スタート無料査定スタート
  • LINEでも無料査定ができますLINEで査定スタートLINEで査定スタート

※当社規定により買い取れない場合もございます

大阪・兵庫・奈良・京都エリア買取強化中

大阪
大阪市都島区 | 大阪市福島区 | 大阪市此花区 | 大阪市西区 | 大阪市港区 | 大阪市大正区 | 大阪市天王寺区 | 大阪市浪速区 | 大阪市西淀川区 | 大阪市東淀川区 | 大阪市東成区 | 大阪市生野区 | 大阪市旭区 | 大阪市城東区 | 大阪市阿倍野区 | 大阪市住吉区 | 大阪市東住吉区 | 大阪市西成区 | 大阪市淀川区 | 大阪市鶴見区 | 大阪市住之江区 | 大阪市平野区 | 大阪市北区 | 大阪市中央区 |  南部 堺市堺区 | 堺市中区 | 堺市東区 | 堺市西区 | 堺市南区 | 堺市北区 | 堺市美原区 | 岸和田市 | 泉大津市 | 貝塚市 | 八尾市 | 泉佐野市 | 富田林市 | 河内長野市 | 松原市 | 和泉市 | 柏原市 | 羽曳野市 | 高石市 | 藤井寺市 | 泉南市 | 大阪狭山市 | 阪南市 | 泉北郡 | 泉南郡 | 南河内郡 | 北部 豊中市 | 池田市 | 吹田市 | 高槻市 | 守口市 | 枚方市 | 茨木市 | 寝屋川市 | 大東市 | 箕面市 | 門真市 | 摂津市 | 東大阪市 | 四條畷市 | 交野市 | 三島郡 | 豊能郡 |
兵庫
神戸市東灘区 | 神戸市灘区 | 神戸市兵庫区 | 神戸市長田区 | 神戸市須磨区 | 神戸市垂水区 | 神戸市北区 | 神戸市中央区 | 神戸市西区 | 尼崎市 | 西宮市 | 芦屋市 | 伊丹市 | 宝塚市 | 淡路市 | 明石市 | 加古川市 | 姫路市 | 川西市 | 三田市 | 高砂市 |
奈良
奈良市 | 大和郡山市 | 橿原市 | 五條市 | 生駒市 | 葛城市 | 平群町(生駒郡) | 斑鳩町(生駒郡) | 川西町(磯城郡) | 田原本町(磯城郡) | 王寺町(北葛城郡) | 河合町(北葛城郡) | 生駒郡 | 高市郡 | 吉野郡 | 大和高田市 | 天理市 | 桜井市 | 御所市 | 香芝市 | 宇陀市 | 三郷町(生駒郡) | 安堵町(生駒郡) | 三宅町(磯城郡) | 上牧町(北葛城郡) | 広陵町(北葛城郡) | 山辺郡 | 宇陀郡 | 北葛城郡 | 磯城郡 |
京都
京都市北区 | 京都市上京区 | 京都市左京区 | 京都市中京区 | 京都市東山区 | 京都市下京区 | 京都市南区 | 京都市右京区 | 京都市伏見区 | 京都市山科区 | 京都市西京区 | 木津川市 | 宇治市 | 城陽市 | 向日市 | 長岡京市 | 八幡市 | 京田辺市 | 乙訓郡 大山崎町 | 久世郡 | 久御山町 | 精華町 |