【大阪府河内長野市】ボロボロで雨漏りしている…という不動産もOK！
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- 2023/06/05
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★本日のコラムです★
地番と住居表示の違いについてです。
地番とは
地番は不動産の登記情報を管理するために決められる番号です。
地番の歴史は
地番は明治時代の地租改正が始まりです。
目的は土地に課税するためです。
そこで、土地の面積や形状などを把握するため、全国で一斉に測量が行われ政府は
土地ごとに番号を振っていきました。これが地番の由来です。
以来、住居表示が導入される1962年までは地番で住所が表記されていました。
住居表示とは
住居表示が導入されたのは、市街化が進むにつれて地番だけでは土地の場所を
特定することが難しくなってきたためです。
住宅の密集で郵便物や宅配便に配達に支障をきたすなどの問題が出てきたため、
住所をよりわかりやすく特定するために細かく番号が割り振られるようになったのです。
地番と住居表示の違い
地番は主に土地を特定するためのものです。
これによって登記情報を取得したり、税金を課税することができます。
一方、住居表示は建物を特定するために利用されます。
これによって郵便物や宅配便などを配達する場所を特定することができます。
地番は登記で使うもの、住居表示は郵便配達で使うものと覚えておくといいでしょう。
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