他社で断られた物件もお任せください!
01201068330120106833

定休日: 火曜日・水曜日

  • f
  • twitter
  • ins
  • tiktok
  • Youtube
  • WEBで査定
  • LINEで査定

お知らせNEWS

【大阪府貝塚市】空き家の買取り・処分のご依頼お待ちしております!

 

 

 

 

 

マイダスの北垣です!!

弊社では只今、大阪府貝塚市・泉大津市・高石市周辺

こちらのエリアの不動産買取りを強化中です◎

 

 

即日無料出張査定に伺います!!

お困りの不動産がございましたら今すぐお電話くださいませ

 

空き家・中古戸建て・連棟長屋・店舗付住宅

再建築不可物件・借地権付建物・コンビニなどの事業用地

区分マンション・一棟アパート・文化住宅

駐車場用地・倉庫用地・工場用地・収益ビルなど

 

只今、物件数が不足しておりますので積極的に買取を行っております!

 

 

空き家の買取り・処分をご検討中のお客様!!

弊社の経験・知識豊富なスタッフが対応いたしますのでご安心くださいませ。

まずはお気軽にお電話下さいませ。

 

 

 

 

↓↓本日のコラムです↓↓

 

 

不動産の買い換えなら購入が先か、売却が先か

 

買い換えに伴う売却の場合には、所有物件の売却時期と新たに取得する物件の購入時期を

どのように調整するかが大切なポイントです。

転勤や転校等の理由で住み替えの時期が決まっている場合には購入時期を、

住み替えの予算に制限がある場合には売却価格を重視して検討を進めることになるでしょう。

したがって、買い換え計画(売却を先行するのか、購入を先行するのか、

売却と購入をある程度同時に進めるのかなど)は、住み替えの事情などを十分に踏まえて立てることが重要です。

 

 

売却と購入を並行して検討する場合

売却と購入をある程度同時に検討する場合には、現在の住まいの買主と新居の売主と

価格や引渡し時期などについて、それぞれのバランスに配慮しながら交渉を進める必要があります。

ただし、契約条件は相手方の意向にも左右されますので、難しい交渉となる場合もあるでしょう。

 

 

売却を先に検討する場合

現在の住まいの売却価格を先に固めた上で、新居の購入を進めていきます。

予定する売却価格を踏まえて、新居の購入を検討できますので、資金計画が立てやすくなります。

ただし、売却の契約を先に結ぶことになりますので、購入の進捗状況に応じて現在の住まいの

引渡し時期を調整する必要があります。調整が難しい場合は、一時的に賃借で仮住まいを

用意することも想定しなければいけません。

 

 

購入を先に検討する場合

住み替えの心配もなく、じっくり物件を選ぶことができます。

ただし、現在の住まいの売却代金を新居の購入に充てる場合には、ある程度余裕のある

資金計画を立てる必要があります。万が一、売却価格が想定よりも低かった場合に、

現在の住まいのローンが残ったり、購入を断念せざるを得ないリスクもあります。

                                                                       

 

少しでも不動産売却を検討されているお客様は今すぐお電話くださいませ!

弊社の不動産売却に関する査定・お見積もりは無料です◎

まずはお気軽にお問い合わせくださいませ!!

 

お一人でお悩みになる前に!まずはお気軽に弊社までお電話下さいませ◎

 

担当:北垣(きたがき)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

0120-106-833 年中無休 09:00~20:00

     

  • お電話でのお問い合わせ
  • メールでのお問い合わせ

大阪・兵庫・奈良・京都のお悩み物件、
直接買取いたします!

  • 最短3日
  • 即現金化
  • 現状のまま
他社で断られた物件もお任せください!
お電話での査定はこちら
0120-106-8330120-106-833

定休日: 火曜日・水曜日

  • ウェブでの査定はこちら無料査定スタート無料査定スタート
  • LINEでも無料査定ができますLINEで査定スタートLINEで査定スタート

※当社規定により買い取れない場合もございます

大阪・兵庫・奈良・京都エリア買取強化中

大阪
大阪市都島区 | 大阪市福島区 | 大阪市此花区 | 大阪市西区 | 大阪市港区 | 大阪市大正区 | 大阪市天王寺区 | 大阪市浪速区 | 大阪市西淀川区 | 大阪市東淀川区 | 大阪市東成区 | 大阪市生野区 | 大阪市旭区 | 大阪市城東区 | 大阪市阿倍野区 | 大阪市住吉区 | 大阪市東住吉区 | 大阪市西成区 | 大阪市淀川区 | 大阪市鶴見区 | 大阪市住之江区 | 大阪市平野区 | 大阪市北区 | 大阪市中央区 |  南部 堺市堺区 | 堺市中区 | 堺市東区 | 堺市西区 | 堺市南区 | 堺市北区 | 堺市美原区 | 岸和田市 | 泉大津市 | 貝塚市 | 八尾市 | 泉佐野市 | 富田林市 | 河内長野市 | 松原市 | 和泉市 | 柏原市 | 羽曳野市 | 高石市 | 藤井寺市 | 泉南市 | 大阪狭山市 | 阪南市 | 泉北郡 | 泉南郡 | 南河内郡 | 北部 豊中市 | 池田市 | 吹田市 | 高槻市 | 守口市 | 枚方市 | 茨木市 | 寝屋川市 | 大東市 | 箕面市 | 門真市 | 摂津市 | 東大阪市 | 四條畷市 | 交野市 | 三島郡 | 豊能郡 |
兵庫
神戸市東灘区 | 神戸市灘区 | 神戸市兵庫区 | 神戸市長田区 | 神戸市須磨区 | 神戸市垂水区 | 神戸市北区 | 神戸市中央区 | 神戸市西区 | 尼崎市 | 西宮市 | 芦屋市 | 伊丹市 | 宝塚市 | 淡路市 | 明石市 | 加古川市 | 姫路市 | 川西市 | 三田市 | 高砂市 |
奈良
奈良市 | 大和郡山市 | 橿原市 | 五條市 | 生駒市 | 葛城市 | 平群町(生駒郡) | 斑鳩町(生駒郡) | 川西町(磯城郡) | 田原本町(磯城郡) | 王寺町(北葛城郡) | 河合町(北葛城郡) | 生駒郡 | 高市郡 | 吉野郡 | 大和高田市 | 天理市 | 桜井市 | 御所市 | 香芝市 | 宇陀市 | 三郷町(生駒郡) | 安堵町(生駒郡) | 三宅町(磯城郡) | 上牧町(北葛城郡) | 広陵町(北葛城郡) | 山辺郡 | 宇陀郡 | 北葛城郡 | 磯城郡 |
京都
京都市北区 | 京都市上京区 | 京都市左京区 | 京都市中京区 | 京都市東山区 | 京都市下京区 | 京都市南区 | 京都市右京区 | 京都市伏見区 | 京都市山科区 | 京都市西京区 | 木津川市 | 宇治市 | 城陽市 | 向日市 | 長岡京市 | 八幡市 | 京田辺市 | 乙訓郡 大山崎町 | 久世郡 | 久御山町 | 精華町 |