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お困りの不動産はマイダスにお任せください!【和歌山県御坊市】

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マイダスの堅本です!!

毎日たくさんのお問い合わせをありがとうございます(^^)/

 

 

「売れない土地買取」「再建築不可物件」「シロアリ被害」等

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「梅田不動産買取」「空き家大阪買取」「関西相続物件売却」でお探しの方は

是非マイダス迄お問合せ下さいませ!!!

 

 

3月もまだまだ不動産買取強化キャンペーンを実施中です◎

 

 

弊社のイメージキャラクター マイリス

 

本日のコラムです!!

 

都市計画法で定められている用途地域とは、

計画的な街づくりをするために用途を制限した地域のことです。

用途地域は13種類に分かれています。

今回はご紹介が最後になる「工業専用地域」についてお話します!

 

 

工業専用地域

工業専用地域とは、工業地域よりも更に工業に特化し、工業の発展のみを目的とした地域です。
13種類の用途地域の中で唯一住宅が建てられない他、店舗や飲食店、パチンコ店などの遊戯施設、ボーリング場などのスポーツ施設、キャバレーなどの風俗店も建築ができません。

 

建築可能な建物

公衆浴場・診療所・保育所等

老人福祉センター・児童厚生施設

巡査派出所(交番)・公衆電話所(電話ボックス)

税務署・郵便局・警察署・保健所・消防署

上記以外の事務所等

カラオケボックス

自動車車庫(2階以下かつ300㎡以下)

自動車車庫(3階以上または300㎡超)

倉庫

営業用倉庫

自動車教習所

自動車修理工場(300㎡以下)

工場(50㎡以下・危険性や環境を悪化させる恐れが非常に少ない~恐れがある)

危険物の処理・貯蔵施設、量が非常に少ない施設~多い施設

 

工場で働く上で、最低限必要な施設のみ建築が許されています(^^)/

 

特徴

・広大な土地を開発して作った工業団地などは、工業専用地域に指定されているケースが多い。

湾岸エリアで大規模工場が立ち並び、大きな倉庫群があるような場所は工業専用地域の場合が多い。

・どのような工場でも建築が可能。

・住居の建築が禁止されている。

 

今回は「工業専用地域」についてお話しました。

海辺の工場群などを夜に見ると幻想的ですね!

用途地域の制限や特徴を知った上でお住まいの街並みを見ると

どの用途地域に該当するかしないか分かると思います!

是非一度チェックしてみて下さい!(^^)!

 

———————————————————————————————

 

 

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不動産買取り・販売実績豊富なスタッフが在籍しておりますので

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特に、空き家・空き地・連棟長屋など他社様では断わられてしまって

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皆様からのお問い合わせをお待ちしております!

 

 

 

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